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马鞍山OK论坛

[经验分享] 【跟装人NO.5】从业多年的资深项目经理告诉你,你家水电这么验收才放心

发表于 2017-12-1 19:12:49 6307人阅读 19人回复 只看楼主

发表于 2017-11-29 16:20:38 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 採虹 于 2017-12-20 10:19 编辑

IMG_2610_副本.jpg
装修是一个大工程,每个阶段都环环相扣。而水电隐蔽工程更是重中之重。出现问题后期返工所需的人力物力会是一笔很大的开支,所以水电完工之后的验收真的特别重要,直接关乎将来的入住感受。
微信截图_20171129105015.png
今天,趁着天气好
小编跟随资深质检季经理
来到工地上体验水电验收的全过程
let's go~~~
微信图片_20171129103206_副本.jpg
出发啦~

工地信息一览
微信截图_20171129104110.png
到达工地的时候
师傅已经开始工作了
跟着小编去看看吧~
☟☟☟

微信截图_20171129154334.png
1步:打压测试

微信图片_20171127165859_副本.jpg
当水电布线完成,装修单位会通知水管的厂家过来进行打压测试。上图中的试压器是专门用来测试水管水压的工具。由链接水管的软管,压力表,千斤顶和水箱几个部分组成。
step1—将软管和水路接口链接,同时用软管将冷热水管链使得房子里的水路形成一个闭合的回路。封堵住所有的出口,关闭进水阀门。

step2—开始打压,时间在30分钟。季经理说日常生活中水管一般3个大气压就够了,但是在测试的时候,为了让可能存在的问题显现出来,他们测压是给了12个大气压的。压力表数值在1.2——1.3之间。

step3—试压时间内,仔细检查所有接口和堵头有无渗水现象。

step4—试压器在规定的时间内没有出现丝毫的下降,或降幅小于0.1,那么就可以说明水管是好的。

注意
一般PPR、铝塑PPR、钢塑PPR等焊接管是30分钟,只能超出不能少;铝塑管就是铜接头的那种,它的时间是4个小时;镀锌管也是4个小时。

微信截图_20171129154334.png
2步:检查排线

微信截图_20171127165515.png
水电排线遵循两个原则,一个是横平竖直。强弱电分开排布,间距15公分之外。墙体不允许开横槽。线管顶部排布时间距不得大于40公分。
第二个原则是水路走顶。水路走顶一方面是防止后期地面施工对水管造成损伤,另一方面,也是为了后期可能的维修方便一点。季经理说水管在顶面固定的时候应该使用金属吊卡(图一)。而不是常见的塑料卡扣(图二)。因为水流动的时候会产生震动,塑料卡扣时间一长可能会松动,那么水流就会产生噪音影响生活品质。这种金属吊卡用膨胀螺丝固定在墙面,其固定水管有使用寿命长和降噪的优点。
微信图片_20171127165946.png
(图一)
u=1900979188,3655994162&fm=27&gp=0_副本.jpg
(图二)
同时要确认热水管有包裹保温层。


微信图片_20171127165941.png

注意
很多人会想要下水管降噪处理,就是用隔音材料包裹下水管(如下图)。这部分季经理提醒大家是另外收费的,一户大概300元左右。

微信截图_20171127165151.png
强弱电交汇处要用锡箔进行包裹绝缘,以防后期使用时相关信号受到干扰(如下图)。
微信图片_20171127170004.png


微信截图_20171129154334.png
3步:检查水电点位

微信图片_20171127165952.png
逐个检查水电点位是否与前期水电施工图纸一致。同时检查开关及插座位置有无用透明保护盖进行保护(如上图)。

微信图片_20171127165912.png
确定所有线头是否用锁母进行绝缘保护(如上图)。
微信图片_20171129145647_副本.jpg
确定厨房线是否为4平方线注:这里的4平方米是指电线横截面面积为4平方毫米。通俗讲就是比较粗,可承受较大功率。
微信截图_20171127165456.png
微信图片_20171129145658_副本.jpg
空调要单独一条线,使用的是2.5平方线。
微信截图_20171127165131.png
冷热水管左热右冷,相距14.5公分。

微信截图_20171129154334.png
4步:细节检查

微信图片_20171127170000.png
所有堵口、接头是否完好。
线路转弯处角度是否合适,管道弯曲是否有影响线路通畅的现象。
梁体开洞是否大小适中,横截面整洁,形状规整。

注意
房屋自身的漏保开关可能并不能很好支撑后期使用,到后期可能会出现损坏,跳闸的现象,季经理建议户主更换新的漏保开关以保证后期使用。
54a2bb5566283.jpg_e600.jpg
水电验收大致的过程就是这样啦
只要前期每一步都按要求来
再加上细致标准的验收
后期一把是不会有问题的
水电验收结束以后
会出具验收报告单
长这样
微信图片_2017112717.jpg
质检和客户都需要签字才可以
这样也等于说是有了双重保障
更加放心啦~
坛友们还有什么问题
可以加下面的马小居微信
详细了解哟~
mxj3735
180747dbaut3bacxtv767u_jpg_thumb.jpg

本案工地提供
美嘉装饰
感谢~
timg.gif

往期回顾~

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发表于 2017-11-29 21:37:28 该帖来自手机版 | 显示全部楼层
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发表于 2017-11-29 23:48:00 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2017-11-30 13:30:14 | 显示全部楼层
游长江到芜湖 发表于 2017-11-29 21:37
这项目经理什么都不種,狗屁,坑户主,管线走的不太好,好看不实用,

排线是有他的标准的哟,后期使用是方便的~
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发表于 2017-11-30 13:40:21 该帖来自手机版 | 显示全部楼层
 
6666666663
 
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发表于 2017-11-30 14:03:35 该帖来自手机版 | 显示全部楼层
 
了解下
来自: iPhone客户端
 
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 楼主| 发表于 2017-11-30 14:17:40 | 显示全部楼层
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发表于 2017-11-30 15:04:24 | 显示全部楼层
这个项目负责人我知道,在公司做了蛮久了。每个公司的标准不一样。最重要的还是公司服务怎么样。
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发表于 2017-11-30 16:19:42 该帖来自手机版 | 显示全部楼层
 
线路走的不咋地,一点不标准。
 
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发表于 2017-11-30 16:22:21 该帖来自手机版 | 显示全部楼层
 
採虹 发表于 2017-11-30 13:30
排线是有他的标准的哟,后期使用是方便的~

进户线应该是6平方,空调线是4平方。厨房,厕所要4平方。
 
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发表于 2017-11-30 16:49:04 | 显示全部楼层
ZFLHYH 发表于 2017-11-30 16:22
进户线应该是6平方,空调线是4平方。厨房,厕所要4平方。

您说的对,现在进户线有些已经达到十平方.但是空调有柜机和挂机的区别。柜机是4平方的,挂机我们还是按2.5平方的。这都是有标准的。
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发表于 2017-12-1 11:50:35 | 显示全部楼层
第一张图的红色管线走的就是错的吧。应该直线,绕一个弯好玩吗?有了问题线能抽出来吗?
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发表于 2017-12-1 14:41:37 该帖来自手机版 | 显示全部楼层
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发表于 2017-12-1 17:08:48 | 显示全部楼层
我觉得还不错
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发表于 2017-12-1 19:12:49 该帖来自手机版 | 显示全部楼层
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