请选择 进入手机版 | 继续访问电脑版
马鞍山OK论坛

[政策解读] 高铁新区要来了?秀山核心区将划入?城东这是要飞起的节奏!

发表于 2018-1-25 18:18:49 25645人阅读 92人回复 只看楼主

发表于 2018-1-25 15:48:00 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 most 于 2018-1-25 17:15 编辑

这两天,
马鞍山楼市惊现一则大新闻
马鞍山要拟建高铁新区!
145120fjljao9m7anahox2.png

151909yiyoyikhuilcu33l.png

具体内容如下:

1月19日下午,区委书记朱来友主持召开高铁新区筹建会。区委常委、常委副区长马作兵,霍里街道江东街道、马鞍山软件园管委会规划建设部、区文明办、区财政局、区人社局、区住建委、区商务局、区城管局、区房管中心主要负责人参加会议。

朱来友在认真听取参会人员座谈交流发言后强调,一是要深刻认识筹建高铁新区的必要性。高铁新区是马鞍山东扩南进,推动东部新城发展的关键一步,是打通新老城区连接板块的现实需要,也是加快“产城一体”,打造城市产业高地,塑造新的经济增长级的必然要求。二是要科学分析筹建高铁新区的可行性。一方面,苏州、南京等地有成功的经验,为新区规划建设提供了可借鉴可复制的范本;另一方面,根据高铁人流、物流、信息流汇聚的特点,结合周边的产业布局,新区拥有强力的产业支撑。同时,周边的城市框架已经拉开,功能配套较为丰富,基础设施建设相对完善,为新区规划建设打牢了基础。三是要认真谋划高铁新区建设路径。要利用TOD模式,近期规划与远景规划相结合,优先发展核心区,积极拓展辐射区,进一步明确产业定位,与南京形成错位互补,借力借势推动同城化一体发展。


网友们炸了

1.png

2.png

image.png

于是对于“高铁新区”
网友们有了以下猜测:

猜测一
秀山湖区域将作为秀山核心区划进高铁新区

猜测二

城东将进驻综合体苏宁或吾悦广场

猜测三
高铁新区包含霍里街道、江东街道

猜测四
···

t01752e8fb806516e3a.gif

有很多小伙伴其实还不明白什么是“高铁新区”,来来来,马小佳给大家简单普及下:
360百科给出的定义

高铁新区依托新修建的高铁站而规划出的区域,该区域经过数年发展后会成为该城市的中心或亚中心。如砀山高铁新区、黄山高铁新区等。

那么其他城市的高铁新区是什么样子的呢?
譬如上面词条中出现的砀山高铁新区、黄山高铁新区

黄山高铁新区

黄山高铁新区位于黄山市中心城区屯溪区,这个依托京福高速铁路黄山站建的新区,也是京福、皖赣、黄杭3条高铁在黄山市的交会点和重要节点,可容纳21万人创业与生活,是黄山市未来主城区的重要组成部分。黄山高铁新区控制面积10平方公里,规划建筑总量约1400万平方米,容纳人口约21万,远期规划面积将达27平方公里。黄山市中心城区屯溪区的面积20余平方公里,黄山高铁新区建成后,可以让该市主城区人口和面积均增加一倍。


砀山高铁新区

砀山县高铁新区成立于2012年2月18日,下辖站前社区、孟饭棚社区、新城社区、南苑社区、道南路社区、西苑社区6个居委会,陇海新村、薛口村2个村委会和孙庄1个非建制村,总人口38000余人,面积35平方公里。

从上面我们可以得到两点,高铁新区需要有着核心和便捷的交通人口和区域面积规模很大

我们再来看看马鞍山的情况:

马鞍山高铁站在城东,看来高铁新区以城东为中心是毋庸置疑的了。

image.png

城东是政府重点发展的一个区域,2017年7月,《马鞍山市城市总体规划(2002-2020年)(2017年修订)》就指出:在发展方向上,中心城区主要向东发展,适当向南发展。在空间结构上,中心城区呈组团式发展,形成“一主城、二片区”的空间布局结构。

1.png

2017年12月8日马鞍山政府网新公示的轨道交通规划图也有了新的调整。1号线未来将向北对接南京轨道交通S2线,向南对接4号线再与芜湖对接。2号线横跨马鞍山东西两端,与5号线对接,而5号线最终将与宁和二期对接,目前,宁和一期已于不久前开始试运营了。3号线调整最大,与市区2号线和1号线对接,向东与南京轨道交通对接。
马鞍山东站板块,将是整个城市的重大交通枢纽地。

rBEBp1poAGiAZ7vsAACcbmsikZk658.jpg

高铁新区与秀山新区

众所周知,秀山新区也位于城东板块,而且近两年发展势头迅猛。上面有猜测秀山新区的核心板块也将划入高铁新区。高铁新区的成立与秀山新区的发展看来有很大关系。那么这里就牵扯到网友非常关心的问题了:秀山新区是否真的发展潜力巨大?买房选择在秀山还是城南此时是不是有了决断?

马小佳暂不想回答这个问题,我们先看看秀山新区有哪些现有的配套设施吧!

141640pjwrzy1bbr2jjc1c.jpg

实验小学

141349z8ado8fgr4yw4jyo.jpg

红星中学秀山校区

184950xhfw5zps5sfwuu9z.jpg

秀山湖公园

12629314914b46ce234e1d5.jpg

奥体中心

20150428030310618.jpg

秀山医院

1397525766288_000.jpg

秀山花博园

215612y9td4z9alphj1lgz.jpg

霍里山公园

t01d0ea3938e7588640.jpg

恒大影城

204819zmt0yd9vawjodaqv.jpg

马鞍山东站(城东版块)

c3ffcbefjw1eaz9r7unu6j20f0078ta9.jpg

八中东校区(城东版块,秀山学区)

18012509451217931_副本.jpg

(秀山初级中学,在建,位于旅游大道南侧秀山新区建设指挥部对面)

目前城东还有哪些在售楼盘?房价多少?

5555.png

(具体销售信息以各大楼盘为准)


微信图片_20171205154440.gif

看了这么多有什么感受?
马小佳只有一个感受
城东看来是要飞起的节奏
这房价怕是也要飞起的节奏!

兴奋吗?
忧桑吗?
准备好了吗?
让我们一起在评论区讨论起来~

了解更快更多房产讯息
快添加马小佳微信
我们还有强大的网友讨论群哦

马小佳二维码.jpg



头像被屏蔽
发表于 2018-1-25 15:51:11 该帖来自手机版 | 显示全部楼层
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
回复 支持 2 反对 0

使用道具 举报

发表于 2018-1-25 16:05:43 该帖来自手机版 | 显示全部楼层
 
小编别逗了
来自: Android客户端
 
回复 支持 1 反对 0

使用道具 举报

发表于 2018-1-25 16:15:11 该帖来自手机版 | 显示全部楼层
 
要叫宇宙新区,多牛逼,要建设宇宙空间站,
来自: iPhone客户端
 
回复 支持 7 反对 0

使用道具 举报

发表于 2018-1-25 16:47:04 该帖来自手机版 | 显示全部楼层
 
飞的高,摔的惨。这哼哈二将也是吓屌搞!
来自: Android客户端
 
回复 支持 2 反对 0

使用道具 举报

发表于 2018-1-25 16:53:01 该帖来自手机版 | 显示全部楼层
 
只怕秀山医院会是莆田系
来自: Android客户端
 
回复 支持 4 反对 0

使用道具 举报

发表于 2018-1-25 16:53:12 该帖来自手机版 | 显示全部楼层
 
就光一条马濮路修几年还是一个样子,中间还是烂摊子,
来自: iPhone客户端
 
回复 支持 2 反对 0

使用道具 举报

发表于 2018-1-25 17:01:17 该帖来自手机版 | 显示全部楼层
 
买买买房
来自: Android客户端
 
回复

使用道具 举报

发表于 2018-1-25 17:06:40 该帖来自手机版 | 显示全部楼层
 
不想办法招来些好的企业,把工人的工资增加上去。讲什么都没用
来自: iPhone客户端
 
回复 支持 7 反对 0

使用道具 举报

发表于 2018-1-25 17:06:46 该帖来自手机版 | 显示全部楼层
 
本帖最后由 辉煌1956 于 2018-1-25 17:13 编辑

反正马鞍山发展和不发展都会有人喷,要是利好都在他家门保准他不会喷。来自: iPhone客户端
 
回复 支持 7 反对 0

使用道具 举报

发表于 2018-1-25 17:19:30 | 显示全部楼层
小马未来发展前途无量! 高铁新区 发展指日可待! 小马棒棒的!
回复 支持 6 反对 0

使用道具 举报

发表于 2018-1-25 17:29:44 该帖来自手机版 | 显示全部楼层
 
下次来个地铁新区吧。马鞍山房价突破2万+
来自: Android客户端
 
回复 支持 1 反对 0

使用道具 举报

发表于 2018-1-25 17:47:35 该帖来自手机版 | 显示全部楼层
 
买买买
来自: Android客户端
 
回复

使用道具 举报

发表于 2018-1-25 18:01:02 该帖来自手机版 | 显示全部楼层
 
未来重点发展区域。。这届政府有眼光。。
来自: Android客户端
 
回复 支持 4 反对 1

使用道具 举报

发表于 2018-1-25 18:18:49 该帖来自手机版 | 显示全部楼层
 
超人新区
来自: iPhone客户端
 
回复

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 免费注册

本版积分规则