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马鞍山OK论坛

[政策解读] 一周数据|三月第3周住宅销量大爆发,金三银四已来临?

发表于 2018-3-30 16:57:44 6241人阅读 48人回复 只看楼主

发表于 2018-3-29 14:03:32 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 most 于 2018-3-29 14:09 编辑

新的一周的马鞍山房产销售数据来啦
快和马小佳一起来看看吧
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2018年3月19日-2018年3月25日,马鞍山住宅上市477套,商业无上市。根据数据来看,上市面积占比最大的是100-120㎡,共上市182套,其次是120-144㎡,上市112套。从上期数据来看中大型户型短时间内将是市场的热销产品,不论上市还是销售都将以这部分为主。刚需小户型的购房者面临的购房压力增大。
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2018年3月19日-3月25日,马鞍山住宅销售253套,销售均价7330元/㎡。相比上周的137套销售量,本周成倍增长,而上周住宅成交均价7394元/㎡对比这周并无明显变化。看来“金三银四”的威力不容小觑。

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2018年3月19日-3月25日,马鞍山住宅销售面积占比最大的是120-144㎡这个面积段,共销售90套,其次是100-120㎡这个面积段,共销售78套。而从这两个面积段的成交均价来看,100-120㎡面积段销售均价高于120-144㎡面积段,这也符合市场的一贯定价规律。

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2018年3月19日-3月25日,马鞍山销量多的区域仍是花山区雨山区。其中雨山区的销售是花山区的近两倍。但是销售均价本周数据来看,花山区却高于雨山区2000元/㎡,单价相差很大。另外值得注意的是本周博望区销售套数为71套,相对于之前几周个位数十位数的销量,本周有了大的突破。

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3月24日信达城三期悦公馆31#38#开盘。现场销售火爆,销售均价8500元/㎡,劲销9成,目前仅剩底层、顶层为主的剩余房源在售。

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发表于 2018-3-29 14:45:26 该帖来自手机版 | 显示全部楼层
 
金三银四传统旺季
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发表于 2018-3-29 14:51:51 该帖来自手机版 | 显示全部楼层
 
房价要到1万5今年,
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发表于 2018-3-29 15:16:53 | 显示全部楼层
感觉这个形式可以去芜湖、江宁买房了
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发表于 2018-3-29 15:30:47 该帖来自手机版 | 显示全部楼层
 
量涨接下来会导致价涨
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发表于 2018-3-29 16:07:22 该帖来自手机版 | 显示全部楼层
 
和前几周比直接跳水,均价已经跌了,何况这数据有待商量!!!
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发表于 2018-3-29 16:10:12 | 显示全部楼层
caoli109 发表于 2018-3-29 15:16
感觉这个形式可以去芜湖、江宁买房了

   江宁买房值得考虑,芜湖买房为了什么?为了托马斯还是瓜子?????
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发表于 2018-3-29 18:14:42 该帖来自手机版 | 显示全部楼层
 
厉害了我的小马
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发表于 2018-3-30 07:49:27 该帖来自手机版 | 显示全部楼层
 
江宁还是不错的来自: Android客户端
 
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发表于 2018-3-30 10:05:37 该帖来自手机版 | 显示全部楼层
 
水到渠成2 发表于 2018-3-29 16:10
江宁买房值得考虑,芜湖买房为了什么?为了托马斯还是瓜子?????

保健呀
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发表于 2018-3-30 11:11:40 该帖来自手机版 | 显示全部楼层
 
怎么没有和县?
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发表于 2018-3-30 12:18:59 | 显示全部楼层

   好吧, 独秀同学你就一直站着。。。。。。
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发表于 2018-3-30 13:52:51 该帖来自手机版 | 显示全部楼层
 

那是不是还得加上含山
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发表于 2018-3-30 16:47:03 | 显示全部楼层
数据怎么来的,住房和建筑网不是关闭大半年了。。
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发表于 2018-3-30 16:57:44 该帖来自手机版 | 显示全部楼层
 
一个29号楼捂住了小半年,套路真多,什么时候捆绑车位,全款优先那才是真的,朗诗开盘售罄,一直没加推,又冒出来有少量房源。全尼玛套路!
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