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马鞍山OK论坛

[政策解读] 一周数据|4月第一周仅住宅上市,“银四”第一周遇冷?

发表于 2018-4-13 21:52:53 4431人阅读 10人回复 只看楼主

发表于 2018-4-11 11:05:42 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 most 于 2018-4-11 11:09 编辑

新的一周的马鞍山房产销售数据来啦
快和马小佳一起来看看吧

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2018年4月2日-2018年4月8日,马鞍山住宅上市49套,无商业上市。与上周对比,住宅上市量呈翻倍增长状态,说明开发商此阶段需要增大供应量以应对市场需求。

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2018年4月2日-2018年4月8日,马鞍山商品房上市面积均为90
㎡以上,其中90-100㎡面积段上市量达41套,大大增加了市场刚需购房者的购房机会。180㎡以上也有上市说明大型面积段,别墅类产品仍然受市场欢迎。



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2018年4月2日-2018年4月8日,马鞍山住宅成交187套,销售均价7388元/,对比上周销售套数333套,销售均价7379元/㎡,住宅成交量有了大幅度的减少,销售均价基本与上周持平。“金三”最后一周爆发出惊人的购买力,“银四”第一周遇冷,看今年三月四月的成交情况还需要等待整体数据。

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2018年4月2日-2018年4月8日,马鞍山商品房销售面积占比最大的是120-144,共成交91套,销售均价7112元/㎡。其次是90-100㎡面积段,共销售54套,从长期数据来看,马鞍山商品房成交面积占比最大的也是这两个区域,刚需购房需求改善住房需求在成交量上各有表现,不相上下。

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2018年4月2日-2018年4月8日,马鞍山商品房成交区域占比最大的是花山区雨山区,本周夺魁的是雨山区,共成交158套,成交单价少于花山区约200元/㎡。


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1.4月3日,伟星·蓝山雅筑127、128栋别墅备案价公示:均价备案均价为18418.37元/m2,面积162m2,共4套毛坯房源。

微信图片_20180411105312.jpg

(马鞍山信息公开网)

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(项目图)

2.4月3日,钟鼎悦城·紫云台36号楼备案价公示,备案均价为11574元/m2,面积124-143m2,共36套毛坯房源。


微信图片_20180411105613.jpg

(马鞍山信息公开网)

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(项目图)

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发表于 2018-4-11 16:08:40 | 显示全部楼层
看出来,小编写的用心了。。。。
没有回复不科学。
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发表于 2018-4-11 19:34:10 该帖来自手机版 | 显示全部楼层
 
小编数据从哪里得到的,那个网站现在不是打不开嘛
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 楼主| 发表于 2018-4-12 09:28:17 | 显示全部楼层
OOXX 发表于 2018-4-11 19:34
小编数据从哪里得到的,那个网站现在不是打不开嘛

关注马小佳就够了哦~
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发表于 2018-4-12 17:57:35 该帖来自手机版 | 显示全部楼层
 
雨山房源比花山多很多?
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发表于 2018-4-12 21:37:54 该帖来自手机版 | 显示全部楼层
 
路过路过
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发表于 2018-4-12 21:44:51 该帖来自手机版 | 显示全部楼层
 
伟星别墅都1万八了
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发表于 2018-4-13 06:49:44 该帖来自手机版 | 显示全部楼层
 
降温,,,,
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发表于 2018-4-13 15:31:25 该帖来自手机版 | 显示全部楼层
 
人口老年化5年左右就要来了,现在都是接盘侠
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发表于 2018-4-13 21:52:53 该帖来自手机版 | 显示全部楼层
 
三月深业万达信达城都新开盘房子当然多了,四月没开盘哪来的成交
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