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马鞍山OK论坛

[楼盘信息] 官方发布!马鞍山今年拟拍9幅地块,位置面积用途齐曝光!

发表于 2018-4-16 19:40:47 31179人阅读 61人回复 只看楼主

发表于 2018-4-16 16:49:14 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 most 于 2018-4-17 11:07 编辑

4月11日
马鞍山市人民政府信息公开网挂出
马土让2018-30号地块
拍地信息
确定石塘二期地块将于2018年5月10日将拍的信息

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截止目前
已有众多房企纷纷透露出拍地意向
看来
一大波房企正准备一场关于“抢地”的厮杀

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据网友等多方面消息透露
保利万科碧桂园恒大融创等知名房企
都将参与此次城东土拍

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具体土拍参与方有哪些?
还需要等马小佳后期解答

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今天马小佳只想跟大家分享一个“炸裂”消息
马鞍山今年拟拍9幅地块!!!
没错!是9块!
就是说除了5月10号石塘二期这块地马鞍山还将拍8幅地块!

具体地块信息如下:

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注:具体土拍信息以政府发布为准

9幅地块包含3幅商住地块6幅居住地块
像之前网友们一直关注的东湖瑞景南侧地块
就在今年拍地计划中

从图表信息中我们可以看出
1.
18年马鞍山拟拍地块面积最大的是东湖瑞景南侧地块,约230亩
面积最小是中南东侧与西侧地块,一幅是商住一幅是居住
2.
6幅居住地块中除石塘二期地块容积率在1.0-1.5之间,凡尔赛公馆南侧地块容积率≤1.8,其余地块容积率均限定为≤2.2

3.
18年拟拍地块涉及范围广,涵盖马鞍山城东城南两大热门板块,雨山花山开发区经济开发区热门地块。

地块微解读:

1号:石塘二期地块

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该地块位于秀山新区核心地块核心区,周边配套秀山湖公园、奥体中心、软件园、马鞍山东站、实验小学、红星中学。


周边楼盘参考秀山信达城8300元/㎡,安粮城市广场8000元/㎡

2号:绿地北侧地块

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该地块位于秀山新区核心西部地块,东连霍里山大道,北至秀山大道,两条路均为区域中心主干道。地块核心特征是学区资源优质。商业氛围浓厚。

周边楼盘参考绿地臻城8200元/㎡,安粮妙街8200元/㎡

3号:市交通局、市城管局东侧地块

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该地块位于花山路南北两侧,周边布局有交通局、城管局、市中院等多个机关驻地,旅游汽车站、欧尚超市,多个农贸市场、多家商超银行配套周边,距师范附小东方城校区、建中中学均在1公里范围内。

周边楼盘参考润泽家园8000元/㎡,东方丽景8400元/㎡

4号:原马钢汽运公司地块

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该地块位于主城区北部、花山路西侧,一公里范围内有佳山公园、马钢技师学院、二十二中、市实验中学、妇幼保健院等成熟配套,是主城区难得的规模商业地块。

周边楼盘参考金色新天地21000元/㎡,朝晖东方城8400元/㎡

5号:凡尔赛公馆南侧地块

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该地块位于主城南部,马鞍山经济技术开发区核心区域内,靠近宁芜高速马鞍山南出入口,周边配套节庆广场、采石河景观带。经开区管委会,市中医院,多个创业服务中心,马鞍山国际汽博城、海外海商务大厦等配套。

周边楼盘参考凡尔赛公馆8000元/㎡

6号:东湖瑞景南侧地块

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该地块毗邻万达广场商圈和政务中心。地块临湖而居、环境优美,北邻景观核心东湖公园,南邻阳湖塘水系,地块内有自然水系流过。商业、文旅、教育、医疗配套完善,适宜打造大型高端亲水社区,地段规模具有唯一性,地段具有稀缺性,功能具有符合性。

周边楼盘参考中丞·国宾府11500元/㎡,中南熙悦11000元/㎡

7号:中南东侧地块

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该地块位于主城核心区,毗邻东湖公园、二十二中。该地块规模较小,开发周期短,资金占比少,适宜打造主城区精品商住区。

周边楼盘参考中南熙悦11000元/㎡,东湖碧水湾48号8000元/㎡

8号:秀山文苑南侧地块

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该地块位于主城区东南部,周边配套雨山实验小学,河海大学文天学院、安工大东校区,姚家寨等。

周边楼盘参考朗诗熙华府11500元/㎡,恒泰学府里7900元/㎡

9号:中南西侧地块

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该地块北邻市政公园、东邻东湖公园,周边布局有图书馆、青少年宫、万达广场、市政府、古床博物馆、二十二中。碧桂园、中南熙悦、万达荣府、深业华府等社区先行布局此地块,营造浓郁现代商住氛围。

周边楼盘参考中南熙悦11000元/㎡,万达荣府1号8200元/㎡

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马鞍山发展日新月异,势头渐好
关于18年马鞍山拟拍的这9幅地块你怎么看?
哪块地会成为今年的“地王”?
哪块地最具发展前景?
马鞍山未来房价走势将如何?
不如一起在评论区讨论讨论吧

关注马小佳获得更多马鞍山拍地信息吧
↓↓↓

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发表于 2018-4-16 16:52:11 | 显示全部楼层
多盖点,增加供应量。话说去年的计划10块地最后拍了几块?
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发表于 2018-4-16 16:53:32 | 显示全部楼层
我去,安粮都卖到八千了啊?记得去年三月份去安粮售楼部看过,当时价格大概在六千五左右,这才一年多点...
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发表于 2018-4-16 17:00:37 该帖来自手机版 | 显示全部楼层
 
谁知道春晖东边,慈湖河路以东,印山路以北,印象欧洲小区南边哪一块地的用途啊?要是建个公园就好了。
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发表于 2018-4-16 17:00:47 该帖来自手机版 | 显示全部楼层
 
使劲盖,反正我又不是没房子住。让炒房的全部亏本。;P;P
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发表于 2018-4-16 17:06:27 该帖来自手机版 | 显示全部楼层
 
开心果果哟 发表于 2018-4-16 17:00
谁知道春晖东边,慈湖河路以东,印山路以北,印象欧洲小区南边哪一块地的用途啊?要是建个公园就好了。

建马鞍山儿童医院
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发表于 2018-4-16 17:29:05 该帖来自手机版 | 显示全部楼层
 

确定?

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发表于 2018-4-16 17:29:57 该帖来自手机版 | 显示全部楼层
 

八九不离十哦

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发表于 2018-4-16 17:34:24 该帖来自手机版 | 显示全部楼层
 

:handshake:handshake
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发表于 2018-4-16 18:16:55 该帖来自手机版 | 显示全部楼层
 
真特么哔了狗。房子是用来住的 不是来炒的
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发表于 2018-4-16 18:39:06 该帖来自手机版 | 显示全部楼层
 
厉害厉害
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发表于 2018-4-16 18:42:30 该帖来自手机版 | 显示全部楼层
 
斗士南游仙林 发表于 2018-4-16 16:53
我去,安粮都卖到八千了啊?记得去年三月份去安粮售楼部看过,当时价格大概在六千五左右,这才一年多点...

前面三月份四千四送机械车位
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发表于 2018-4-16 18:44:03 该帖来自手机版 | 显示全部楼层
 

哦,好希望是广场公园,哈哈,谢谢回复哦!
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发表于 2018-4-16 19:04:56 该帖来自手机版 | 显示全部楼层
 
开心果果哟 发表于 2018-4-16 18:44
哦,好希望是广场公园,哈哈,谢谢回复哦!

:lol:lol
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发表于 2018-4-16 19:40:47 该帖来自手机版 | 显示全部楼层
 
了解一下。
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