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马鞍山OK论坛

[经验交流] 连续4周“零”上市量!成交量却丝毫不受影响!上周住宅成交372套!

发表于 2018-8-2 13:18:35 1788人阅读 1人回复 只看楼主

发表于 2018-8-1 14:58:33 | 显示全部楼层 |阅读模式

周三又到啦~
有没有想念小佳呀~


大家有没有发现,
周三就好像25岁一样。
每到周三都觉得离周末不远了,
过了25岁也会觉得离30岁又近了。



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一周土地

2018年7月23日-2018年7月29日,
无土地出让。


一周上市


2018年7月23日-2018年7月29日,
7月连续四周零上市。

由于7月1日开始推行新的预售管理政策,
明确规定只有楼体建设满二分之一才允许出售。
所以,
目前各大开发商都埋头苦“盖”,
楼市暂时处于去库存阶段。
这已经是连续第四周“零”上市量了!
感觉有点扎心呢~


一周成交


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2018年7月23日—2018年7月29日,
商品房成交436套,
其中商品住宅成交372套,
环比上涨了116.28%,
住宅成交均价7508元/㎡,
均价小幅下降。

看来,成交量并没有受到上市量的影响,
依旧节节攀升,
又是去了一波库存。


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区域成交方面,
雨山区24708.44㎡位居第一,
花山区、开发区分别排名二三位。


一周面积
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2018年7月23日—2018年7月29日,
共计销售436套,
其中100-120㎡面积段销量最高为122套,
120-144㎡销量排第二,
明显可以看出来大家越来越青睐三房。
排名第三的是90-100㎡以下面积段,
本周共销售58套。


一周概况
作为7月的最后一周,
用一个字来形容就是“稳”。
最近土地市场的大动作可能就是8月10日的土拍了,
此次土拍位于凡尔赛公馆南侧,
关于这块地的详细信息,
马小佳会出一篇详细的帖子哦~
期待下~


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发表于 2018-8-2 13:18:35 | 显示全部楼层
里面有我的一份贡献,看到自己喜欢的,自己能接受的就下手
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