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马鞍山OK论坛

[其它] 突发!流拍!凡尔赛南侧地块流拍!市招标局和国土局已确认消息!

发表于 2018-8-10 10:05:22 38667人阅读 147人回复 只看楼主

发表于 2018-8-10 09:14:57 | 显示全部楼层 |阅读模式
突发!流拍!流拍!
马土让2018—55号地块
(凡尔赛公馆南侧地块)
已确认流拍!!!
市招标局和国土局确认消息!



360截图20180810095558941.jpg





区位图




地块航拍图


        从图上可以看出,该地块位于凡尔赛公馆南侧,西侧为雨润食品有限公司,正好在采石河路和湖东南路两条主干道的东北角上。相对于5月10日出让的恒大绿洲地块7月20日刚出让的欧尚对面地块来说,区位上明显略逊一筹。虽然周围有节庆广场环抱,但是人流量较少,且配套欠缺,所以很多网友对这块地不太看好。


        另外从7月20日竞拍结果看,土拍局势已显露出疲软迹象。论区位配套,7月竞拍的原马钢汽运公司地块都是得天独厚的,虽然地块不够平整且不是位于主干道上,但总体上能够称得上“主城区遗珠”地块。因此竞拍前,很多网友都对这块地拍出高价持有很大希望。


        可现实情况是,欧尚旁地块只有6家房企参加竞拍,且竞拍过程并没有呈现出纷家必争之势,和5月伟星地王22家房企“撕争”反差明显,结果也可想而知,该地块以6398元/㎡的楼面价拍出,比恒大绿洲东侧地块少了近450元/㎡。而小佳发现,在市国土局今年推介的9块地块中,容积率最低、配套位置较好的住宅地块都是最先出让的,那就说明今年很难出新地王了!


        由此可见,凡尔赛公馆南侧地块流拍早见端倪,不是意外!这释放了房产楼市什么信号呢?大家不妨在评论区讨论一番!




640 (3).gif



土拍.jpg

                                               微信号:okfcw888

发表于 2018-8-10 09:25:28 该帖来自手机版 | 显示全部楼层
 
不是流拍了吗
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发表于 2018-8-10 09:34:23 该帖来自手机版 | 显示全部楼层
 
流拍了
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发表于 2018-8-10 09:42:29 该帖来自手机版 | 显示全部楼层
 
尼玛,我就说早怎么不拍,这个时候拍肯定风险大啊。
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发表于 2018-8-10 09:43:09 | 显示全部楼层
如果流拍了,那后面的几块地估计也不会拿出来拍了,这个时候保护地价是第一位的
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发表于 2018-8-10 09:43:53 该帖来自手机版 | 显示全部楼层
 
有请论坛某知名人士谈谈看法,我等屁民分析不出来
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发表于 2018-8-10 09:46:11 | 显示全部楼层
伟星应该拿下,否则地王危险了
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发表于 2018-8-10 09:47:54 该帖来自手机版 | 显示全部楼层
 
呵呵,“断头路”又要多了。
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发表于 2018-8-10 09:52:54 该帖来自手机版 | 显示全部楼层
 
很正常  流拍了地产还是蹦不了  
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发表于 2018-8-10 09:52:56 | 显示全部楼层
   心跳加快,手无足措,脑里一片混沌,不知道自己在干什么,将要去干什么——帅哥
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发表于 2018-8-10 09:54:49 该帖来自手机版 | 显示全部楼层
 
到底拍了没有呀

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发表于 2018-8-10 09:55:56 | 显示全部楼层
是开发商不看好马鞍山市场了还是不看好南边的发展呢。
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发表于 2018-8-10 09:58:20 | 显示全部楼层
房托不发声了  盆友圈也不刷了
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发表于 2018-8-10 10:04:20 该帖来自手机版 | 显示全部楼层
 
提前一土拍 就看朋友圈发遍了 今天中介怎么不发了
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发表于 2018-8-10 10:05:22 该帖来自手机版 | 显示全部楼层
 
拐点到了,就像股市六千多点的时候了
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