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马鞍山OK论坛

[经验交流] 最新一周数据!住宅均价7631元/㎡!上周住宅成交271套, 环比下跌14.24%!

发表于 2018-8-16 09:49:21 12049人阅读 49人回复 只看楼主

发表于 2018-8-15 15:11:01 | 显示全部楼层 |阅读模式
在正文开始之前,还是要广告一波。


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下面我们回归主题~

一周土地
上周凡尔赛南侧地块流拍,
众多网友表示在意料之中。
这也给楼市释放了某些信号,
到底下半年的房价走向会如何?
大家可以在评论区讨论讨论~

在上周,
亿景海棠湾安粮城市广场纷纷备案,
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亿景海棠湾备案12#、16#楼,
备案均价为8260-8280元/㎡,
其中最低价格为7021元/㎡,
共计194套房源。

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安粮城市广场备案二区19#,
备案均价为8387元/㎡,
其中最低价格为8071元/㎡,
共计138套房源。

一周上市



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终于!
在第五周突破“零”上市!
2018年8月6日-2018年8月12日,
商品房上市总量165套,
其中住宅上市量152套,
占比92.12%。

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一周成交

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2018年8月6日—2018年8月12日,
商品房成交344套,
其中商品住宅成交271套,
环比下跌了14.24%,
住宅成交均价7631元/㎡,
成交均价环比小幅上涨。
商业方面成交了73套,
环比上涨了37.7%。

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区域成交方面,
雨山区以19565㎡位居第一,
比上个月增加了3485.63㎡,
花山区、开发区分别排名二三位。



一周面积
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2018年8月6日—2018年8月12日,
共计销售344套。
100-120㎡120-144㎡
是最受欢迎的面积段,
其中100-120㎡面积段销量为117套;
144-180㎡面积段均价已连续两周破万。

好啦,千万记得~
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发表于 2018-8-15 15:34:12 该帖来自手机版 | 显示全部楼层
 
不知道9.10月份会怎么样
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发表于 2018-8-15 15:37:25 该帖来自手机版 | 显示全部楼层
 
这明显是新房,没得卖了当然下跌,没钱拿地哪有新房卖,小编房子都没得卖了,赶紧播报二手呀!
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发表于 2018-8-15 17:09:42 该帖来自手机版 | 显示全部楼层
 
海棠湾是来凑热闹的吧!!就那里也敢8200
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发表于 2018-8-15 18:03:00 该帖来自手机版 | 显示全部楼层
 
海棠湾都能翻身了
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头像被屏蔽
发表于 2018-8-15 19:56:00 | 显示全部楼层
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
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发表于 2018-8-15 20:40:19 该帖来自手机版 | 显示全部楼层
 
安粮的位置和海棠湾的位置居然卖一样的价格?????
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发表于 2018-8-15 20:47:08 该帖来自手机版 | 显示全部楼层
 
目前买房人有3种心态,第一种人买到房子就希望他马上涨,涨的越高越好, 第二种呢就是没买房的,希望房价跌,跌的越多越好,第三种人呢,只是买来抵御通胀的,不跌就行,涨更好 !
现在呢,暴涨那是不可能的了, 暴跌呢,容易引起很大的社会问题,所以也是不可能的, 未来的调控就是希望楼市可以平稳, 房子是用来住的不是用来炒的!所以,能买到心仪的房子就赶紧入手!别在这叽叽喳喳!
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发表于 2018-8-15 21:30:35 该帖来自手机版 | 显示全部楼层
 
小编开局一标题 内容全靠编
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发表于 2018-8-15 21:43:20 该帖来自手机版 | 显示全部楼层
 
是有多智障才会在上周买房
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发表于 2018-8-15 21:57:27 该帖来自手机版 | 显示全部楼层
 
帝灬王道 发表于 2018-8-15 17:09
海棠湾是来凑热闹的吧!!就那里也敢8200

均价7500
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发表于 2018-8-15 22:55:52 该帖来自手机版 | 显示全部楼层
 
没事跑跑海棠湾,灰不要太大,洗完车2个小时后等于没洗。
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发表于 2018-8-16 08:33:38 该帖来自手机版 | 显示全部楼层
 
帅哥当道 发表于 2018-8-15 20:47
目前买房人有3种心态,第一种人买到房子就希望他马上涨,涨的越高越好, 第二种呢就是没买房的,希望房价跌 ...

哇,你好厉害。
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发表于 2018-8-16 09:20:12 该帖来自手机版 | 显示全部楼层
 
小编小心海棠湾老板找你麻烦,价格估高了,没有人去看房了
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发表于 2018-8-16 09:49:21 该帖来自手机版 | 显示全部楼层
 
帅哥当道 发表于 2018-8-15 20:47
目前买房人有3种心态,第一种人买到房子就希望他马上涨,涨的越高越好, 第二种呢就是没买房的,希望房价跌 ...

这是你说出来的话?真不敢相信
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