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马鞍山OK论坛

[楼盘信息] 大家都来聊聊你认为马鞍山的房价多少钱才合理

发表于 2018-9-14 10:47:36 4820人阅读 71人回复 只看楼主

发表于 2018-9-14 09:49:56 该帖来自手机版 | 显示全部楼层 |阅读模式
 
首先我来谈谈我的想法,从马鞍山的地理位置和总人口,人员的收入,我个人觉得马鞍山的房间在8500元左右比较合理。
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发表于 2018-9-14 10:06:34 该帖来自手机版 | 显示全部楼层
 
以中产做比较,双职工月收入150OO到16000(连保险),抚养个孩子。每月开支4000到5000,存八年有90万左右,按这个,新房价在7000左右不错。
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发表于 2018-9-14 10:07:49 该帖来自手机版 | 显示全部楼层
 
楼主房子应该在高位的时候买的。
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发表于 2018-9-14 10:11:15 该帖来自手机版 | 显示全部楼层
 
均价比这还低,你非要盯着某台,某园那就无话可说了。中端楼盘基本就这价。
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发表于 2018-9-14 10:13:27 该帖来自手机版 | 显示全部楼层
 
马鞍山抛抛真多:L:L
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发表于 2018-9-14 10:21:03 该帖来自手机版 | 显示全部楼层
 
马鞍山这薪资水平,2500吧
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发表于 2018-9-14 10:23:16 该帖来自手机版 | 显示全部楼层
 
刚需新盘价位在八千到九千较合理,太高太低都不是什么好事
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发表于 2018-9-14 10:32:33 该帖来自手机版 | 显示全部楼层
 
对于房价问题,有人总是一厢情愿的去想问题,作为市场经济的产物房子作为商品拿出来销售只要有人买就有市场,有价值,买的人多价格自然高,只是你说你有什么困难啊,养老人养小孩,我们的城市收入在多少水平!不好意思,市场经济就是残酷的,跟你说的这个没关系,政府也把控不了,所以说,现在的中国现在的中国人就像一部高速运转的机器,我们每个人只有不停地向前跑向前转才能跟上时代跟上现在的社会节奏,没办法,因为要生存就得被他催着往前跑。所以在这里真想吐槽一句,大叔大妈们,千万不要跟年轻人抢座了,其实他们比你更累
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发表于 2018-9-14 10:33:59 该帖来自手机版 | 显示全部楼层
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发表于 2018-9-14 10:34:26 该帖来自手机版 | 显示全部楼层
 
没有什么合理不合理,巢湖能卖一万,马鞍山不能卖9千,都是相对的价格,
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发表于 2018-9-14 10:35:34 该帖来自手机版 | 显示全部楼层
 
八千五,太高了
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发表于 2018-9-14 10:38:31 该帖来自手机版 | 显示全部楼层
 
按中产6000计算 <带社保公积金>一个人,不到的话只能说你不是中产,一个家庭在12000左右,除去一半为6000.按国际合理的1.5倍可支配算,6000-1000为5000乘以1.5为7500。是合理范围。 这个真不算太高
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发表于 2018-9-14 10:39:49 | 显示全部楼层
房价这事得看城市基本面和周边同级别城市的价格定,马鞍山在安徽不算差,GDP排第三,老百姓可支配收入长期排第一,省内周边的芜湖铜陵安庆房价比马鞍山高,综合考虑高层7000—8500,洋房9000—10000是合理价位。当然学区地段好的,每个优势点可以上浮百分之十。
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发表于 2018-9-14 10:46:13 | 显示全部楼层
自由贸易 发表于 2018-9-14 10:34
没有什么合理不合理,巢湖能卖一万,马鞍山不能卖9千,都是相对的价格,

现在还有巢湖吗?合理不合理时间可以验证一切,缺乏是支撑力的地方,价格自然回归本位
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发表于 2018-9-14 10:47:36 | 显示全部楼层
lizhi哗啦啦 发表于 2018-9-14 10:38
按中产6000计算 <带社保公积金>一个人,不到的话只能说你不是中产,一个家庭在12000左右,除去一半为6000 ...

为什么要按中产的标准来计算呢?话说回来为什么中产和百姓就要为高房价买单?
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