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马鞍山OK论坛
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 楼主| 发表于 2018-12-26 10:46:12 | 显示全部楼层
有什么问题也可以在下面留言的
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发表于 2019-1-7 09:03:28 | 显示全部楼层
昨晚去看了一下,园林设计不错,样板间没看,但是对整体格局有疑问,东西两边的道路进出受影响,将来会影响交通,如果把汽运处对面的农村地全部征掉,改变老马向路的方向,方可让珑胤台真正升值,否则名不符实,形成困局。
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发表于 2019-1-7 11:05:19 | 显示全部楼层
价格出来,一楼18000,二楼以上14000上下浮动,估计够喝一壶。。这两年开发商被宠坏了,以为标什么价都能卖出去,实际不是他们牛逼只是赶上了好形势!伟星蓝山刚开的时候售楼部被砸都忘记了。。
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发表于 2019-1-8 08:21:15 | 显示全部楼层
masaunt521 发表于 2019-1-7 11:05
价格出来,一楼18000,二楼以上14000上下浮动,估计够喝一壶。。这两年开发商被宠坏了,以为标什么价都能卖 ...

18000因该是一楼带院子,2楼14000算上打折因该在12000+,其实价格还好,这个位置确实不错,如果学区能划入7中,那就更棒了,相比较而言龙应台比九张台、碧桂园天境性价比要高一些
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发表于 2019-1-8 09:01:33 | 显示全部楼层
xujun10032559 发表于 2019-1-8 08:21
18000因该是一楼带院子,2楼14000算上打折因该在12000+,其实价格还好,这个位置确实不错,如果学区能划 ...

现在形势不一样了,10000以上的毛坯很难卖出去,不管你在什么位置,再好的房子你买了以后就是二手房了,大家肯定要参照周围的二手房价格,所谓好的小区也就是比差的小区差几百块钱一平
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发表于 2019-1-8 11:32:32 | 显示全部楼层
masaunt521 发表于 2019-1-8 09:01
现在形势不一样了,10000以上的毛坯很难卖出去,不管你在什么位置,再好的房子你买了以后就是二手房了, ...

今年马鞍山新房不多,这种城区内改善型的市场还是不小的,开发商努力点划入7中学区,会很抢手的,离开供需说房价是一种扯淡
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发表于 2019-1-8 11:58:15 | 显示全部楼层
xujun10032559 发表于 2019-1-8 11:32
今年马鞍山新房不多,这种城区内改善型的市场还是不小的,开发商努力点划入7中学区,会很抢手的,离开供 ...

今年还新房不多?连春晖悦府这样的已经交房的楼盘还天天给我打电话卖房,现在还在售的得有多少房子还没有卖出去
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发表于 2019-1-8 14:49:50 | 显示全部楼层
masaunt521 发表于 2019-1-8 11:58
今年还新房不多?连春晖悦府这样的已经交房的楼盘还天天给我打电话卖房,现在还在售的得有多少房子还没有 ...

真心不多,现在市区在售楼盘估计也就十来个,同样的滁州市区在售楼盘都三十多个,新盘太少很容易就形成价格攻守同盟,明年随著万达、信达这些刚需大盘接近尾声,未来几年马鞍山可基本是改善型高端楼盘唱主角咯。
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发表于 2019-1-9 10:02:17 | 显示全部楼层
xujun10032559 发表于 2019-1-8 11:32
今年马鞍山新房不多,这种城区内改善型的市场还是不小的,开发商努力点划入7中学区,会很抢手的,离开供 ...

可能性不大,边上的江东和东岗学区都不是七中,江东大道对面才是。。。
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