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[经验交流] 业主眼中的钟鼎悦城紫云台

发表于 2019-1-10 20:49:59 5034人阅读 7人回复 只看楼主

发表于 2019-1-7 09:59:03 该帖来自手机版 | 显示全部楼层 |阅读模式
 

本文仅从购房者角度向消费者直观展示一个真实的紫云台。
一、从航拍的角度看,紫云台地理位置比较优越,南邻公园,学校,东西北三面配套设施完善。生活的方便度很高。
二、整个小区楼栋分布错落有致,整体看比较有格调。
三、按照参观顺序,从西大门进入小区,车库出入口中规中矩,没什么亮点,也没什么缺点。西大门就很寒碜了。首先就是一个近15度的长斜坡,而且没有步梯,在雨雪天是个极大的安全隐患。再看门,廉价的铁门,廉价的锁,甚至交房后第三天就坏了。
四、进入小区,砖石路面,因为铺路期间依然有运货车辆出入,交付前修理过数次,整体显得不够平整。雨天进入,依旧有小范围积水,销售时介绍的“海绵社区”并看不出效果。再看路两旁绿化,因为是冬季,又是刚移栽,还看不出好坏,但目测,已死亡绿植不少,开发商说春季会补。
五、转过小区一圆形喷泉,路面直接变成了黑色水泥路面,与小区整体格格不入,积水问题依然存在。小区内的儿童活动区,水泥地面搭配廉价的滑梯,木马。
六、选择某栋洋房进入,各个单元门质量做得很好,步阶,以及门禁,还有供轮椅出入的坡道。
七、走进单元门,就显得有些狭小了,甚至一楼都出现有些部份贴瓷砖,有些是空空的大白墙,至于从二楼开始,全部是白墙了。
八、入户门极为狭小,110Cm的门洞,装了个90不到的入户门。销售所说的电梯入户也华而不实,首先电梯是不知名的什么博林特,极为狭小,出电梯就是一大片水泥地面,墙面。这还算好,有些户型所谓的电梯入户,竟然还留了检修口,所有外来人都可入内,这谈何电梯入户?
九、打开入户门,室内第一感觉就是压抑,与一、二期290cm的层高相比,三期只有可怜的265Cm净高。作为一个改善盘,业主想要安装地暖或中央空调简直是痴人说梦,除非家人身高均在155cm左右。
十、不谈户型,看下墙面,存在多处空鼓问题,墙面用钥匙轻刮几下就会掉落。
十一、再看窗户及移门,全是已淘汰的塑钢材质,而且是极其劣质的塑钢,这类材质与它所匹配的房价简直是天壤之别。一个成年女子都很难拉开窗户及移门。
十二、看完材质,再看安装,厨卫均采用反人类的内开设计。
十三、看完房间,从电梯进入地下车库,对绝大数业主来说,根本不可能,因为电梯只到负一层,想要到负二层车库,你得走过一段楼梯才能从负一到负二。
十三、下到车库,水泥地面,而且尚未通手机信号。
十四、如果你走到了交付环节,问题来了,房屋面积与预合同不符,分两种情况,1,建筑面积小了。这种情况小的面积全在室内,共摊不变。2,建筑面积大了。这种情况大的面积全在共摊,室内不变。总结起来就是一句话,"不管大小,所有都是共摊比例增大。"也可以说,一切以开发商利益为准,想不明白,共摊比是在规划中做好的,也是销售时承诺的,现在共摊比变大是什么原因。
以上仅为给预购房者一点直观感受,希望对您购房能够有所帮助。
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发表于 2019-1-7 10:57:37 该帖来自手机版 | 显示全部楼层
 
不是很满意是吧 多少都会有问题的 要求整改
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发表于 2019-1-7 10:57:55 该帖来自手机版 | 显示全部楼层
 
去过紫云台,跟它的价格比的话感觉档次偏低
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发表于 2019-1-7 10:59:56 | 显示全部楼层
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发表于 2019-1-7 16:04:11 该帖来自手机版 | 显示全部楼层
 
比恒大绿洲那个地下车库支柱拿钢板撑着好点
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发表于 2019-1-9 18:10:36 该帖来自手机版 | 显示全部楼层
 
还不如买钟鼎一二期的二手房
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发表于 2019-1-10 03:10:06 该帖来自手机版 | 显示全部楼层
 
这个三期垃圾的不是一点点,实地仔细去看会有很多惊喜
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发表于 2019-1-10 20:49:59 该帖来自手机版 | 显示全部楼层
 
急着交付还没收好尾
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