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马鞍山OK论坛

[经验交流] 【马小居解答】怎么报名免费验房,新房交付需要验收哪些项目?

发表于 2019-1-11 09:02:31 1201人阅读 2人回复 只看楼主

发表于 2019-1-10 10:51:24 | 显示全部楼层 |阅读模式
大家好~
我是马小佳
这是我的小伙伴马小居
OK论坛OK家居装修小管家
下面是她给大家带来的福利

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新房刚拿到手如何鉴定是否存在质量问题
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1、点击报名链接:https://jiaju.masok.cn/wap/#/zt/thyf,填写正确姓名联系方式,凡符合报名要求,报名成功即可拥有验房名额
2、报名成功后尽快添加验房小编微信(搜索mxj3735或识别二维码添加)获取预约方式


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1.检查墙面是否平整,是否有开裂和渗水现象
2.检查墙面是否有空鼓,用空鼓锤敲击墙面,敲到空鼓时发出的声音不实,很容易就可以听出来。一般小范围的空鼓在后期装修的时候填平就可以,但是超过20*20CM的空鼓需要找物业开发商进行整改~

空鼓.jpg

空鼓1.jpg

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1.门的开启关闭是否顺畅,门板是否有凹陷、划痕
2.门插是否插入得太少,门间隙是否过大
3.门四周是否紧贴门框,开关时有无特别声音
4.窗边与混凝土接口是否已做到没有缝隙(窗框属易撞击处,框墙接缝处一定要密实,不能有缝隙)
5.开关窗户是否太紧,开启关闭是否顺畅
6.窗户玻璃是否完好

门.jpg

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裂缝.jpeg

裂缝3.jpg

开裂.jpg

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试试给水是不是正常,下水是否通畅(如果未通水的情况下,可以等到后期装修过程中自行检测)

给水.jpg

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检查排水管是否通畅,是否漏水,有无建筑垃圾堵塞等;(需要通水之后才能检测。)

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给水1.jpg

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检查每个照明开关和电源插座质量是否合格,用验电工具测试插座是否通电、零火线是否正常,能不能正常跳闸,电表和配电箱安装是否到位

测试电源.jpg

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开关相反

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电箱2.jpg

强弱电箱.jpg

强弱电箱1.jpg


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楼房建筑的高度规定一般是2.8米实际高度不能低于2.6米,层高3米的实际高度不能低于2.75米,检测层高的时候需要用专业的激光测距仪进行测量
层高.jpg


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马小居.jpg
发表于 2019-1-10 19:38:01 该帖来自手机版 | 显示全部楼层
 
精装修的能验吗
来自: iPhone客户端
 
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 楼主| 发表于 2019-1-11 09:02:31 | 显示全部楼层

公益验房活动只针对毛坯房哦~~精装修的属于验收了
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