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马鞍山OK论坛

[楼盘信息] 什么样的标准才能被称高端楼盘?马鞍山这些楼盘可走点心吧!

发表于 2019-1-11 05:52:00 13555人阅读 23人回复 只看楼主

发表于 2019-1-10 15:55:53 | 显示全部楼层 |阅读模式
不知不觉快过年了,房子买好了吗?
想好怎么搞定丈母娘了吗?
最近马小佳和网友聊天发现
众多网友抱怨房价太高买不起
两三年前你看不上的那些楼盘
今年很可能连二手房你都买不起了
想想就心累

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马鞍山今年新开的盘价格都在10000以上
难怪有那么多网友说
马鞍山多“高端楼盘

那么你知道什么叫“高端楼盘”吗?
“高端楼哦盘”的定义标准是什么?
马鞍山那些所谓的“高端楼盘”真的够格吗?

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马小佳先问了下度娘
度娘说“高端楼盘”的定义是这样的

高端楼盘一般来说具有以下几个基本要素: 首先,它占有着独特的资源,或是绝佳的城市地段,交通便利、 配套完善;或是稀缺的自然景观环境,让人心旷神怡心向往之。 没有独特资源的高端楼盘是没有价值根基的。其二是真正“作品级” 的建筑外观形象、有艺术品味的室内设计与精装修、完善的设 施设备等,这些硬件条件是高端楼盘的必要条件。其三是够水准的服务体系,安全、便捷、舒适的软件服务是高端楼盘的充分条件。

高端楼盘在满足了人们的基本生活居住和工作需求外, 也成为居住者身份的象征。高端楼盘,一定是对城市发展深刻理解,对客户需求深度满足的极品房产,也成为了最有价值的楼盘。

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那么马鞍山的高端楼盘符合设定吗?
我们以价格为标尺,
均价超过10000元/㎡的楼盘都在这次考评范围内
来看看有哪些楼盘上榜

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金鹰天地广场

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楼盘地址:湖东北路和湖南西路十字路口的西北角
参考价:高层现房1.32万元/㎡

楼盘简介:马鞍山金鹰天地项目总建筑面积33万方,作为金鹰国际集团“全生活中心”概念的诠释者,马鞍山金鹰天地将升级马鞍山城市高度,并深度影响城市商业未来,改写马鞍山国际时尚生活。
马鞍山金鹰天地位居马鞍山城市核心,与2000亩雨山湖相邻,建筑主体由223米超高双子塔楼、12万方商业裙楼和设有1700个机动车停车位的地下三层停车场组成,精品百货、时尚街区、国际院线、甲级写字楼、五星级酒店、美景大宅,六大顶级业态汇聚,重新定义马鞍山的世界高度。

评价:地段配套/稀缺自然景观 五颗星    “作品级”外观形象/完善设施  5颗星   够水准的服务体系  4颗星

碧桂园天域

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楼盘地址:九华路与平山路交汇处东南侧
参考价:精装洋房 13000元/㎡

楼盘简介:碧桂园•天域项目是世界500强碧桂园集团进驻马鞍山主城区的首个项目,匠筑低密洋房住区,产品类型涵盖电梯洋房、别墅和商铺。位于城南政务板块核心区域,周边有东湖公园、梅山湿地公园、节庆广场、市政广场等自然资源以及欧尚、金鹰、万达三大商圈,毗邻规划中地铁一号线九华路站,距离马鞍山南和采石矶两大高速出入口车行仅需7分钟,紧靠马鞍山中医院南院,为健康保驾护航,生活商业配套齐全。

评价:地段配套/稀缺自然景观 3颗星    “作品级”外观形象/完善设施  3颗星   够水准的服务体系  5颗星

伟星壹号院

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楼盘地址:湖北路与慈湖河路交口
参考价:高层毛坯12000元/㎡
楼盘简介:伟星·壹号院项目占5万方平方,总建筑面积约为10万平方。项目位于湖北路和慈湖河路交叉口,与慈湖河景观带仅一路之隔。也是2016年的地王项目,区位价值极高,军政单位环伺周边,高层次人才聚集。距项目五分钟即可到大润发健康路商圈、马鞍山东站、高速北入口、二中、三大农贸市场;十分钟即可到达解放路商圈、人民医院、中心医院,各种配套资源极其丰富。

评价:地段配套/稀缺自然景观 5颗星    “作品级”外观形象/完善设施  3颗星   够水准的服务体系  5颗星

中南熙悦

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楼盘地址:雨山区东湖路与青邮路交口
参考价:精装洋房14800元/㎡

楼盘简介:含高层、洋房、别墅,配备菜场、幼儿园、社区服务中心等公共设施。中南·熙悦是由上市地产20强中南置地倾力打造的高端法式低密度精装智慧墅区。容积率仅1.6,中南·熙悦创新全龄乐活系统,为儿童、成人、老人、宠物和邻里五类公园居民打造专属主题乐园,为马鞍山带来耳目一新的城市生活新方式。独创5u健康+生活价值体系,旨在为业主提供全龄段、全天候的生活服务,让健康不仅体现在建筑本身,更着眼于环境、配套、人文,营造出健康的空间、健康的社区、健康的社会关系,让你的家更有温度。

评价:地段配套/稀缺自然景观 3颗星    “作品级”外观形象/完善设施  4颗星   够水准的服务体系  3颗星


中丞国宾府

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楼盘地址:湖东南路与西塘路交叉口东南向
参考价:毛坯洋房11500元/㎡,毛坯别墅18000元/㎡


楼盘简介:中丞·国宾府由中丞集团致力而出,以国宾为名,携“中华文化、国宅传承、国士情怀”之寓意,大气磅礴之余,蕴含文化韵味。同时,也标志着中丞集团正式进驻诗城,企业版图再度扩张。项目位于雨山区湖东南路与西塘路交口,总建面约40万平米,产品涵盖别墅,洋房,大平墅和配套商业。中丞·国宾府周边三大公园(东湖公园、阳湖塘公园、节庆广场)环伺,立体交通便捷,南北走向城市主干道—湖东南路,可通达老城区,同时规划有轨道1号线,未来无缝对接南京地铁8号线,畅达长三角。项目建有马鞍山首个小区内私人会所,内部有恒温泳池、瑜伽室、健身房、书吧等众多设施,纳诗城名门世家、鸿儒贵胄于一室,于此私密空间,尽享尊荣体验,礼敬四房宾客。

评价:地段配套/稀缺自然景观 3颗星    “作品级”外观形象/完善设施  3颗星   够水准的服务体系  4颗星

钟鼎悦城·紫云台

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楼盘地址:马鞍山市雨山区雨山路与湖西路交叉口
参考价:毛坯洋房12000元/㎡,毛坯别墅14000元/㎡


楼盘简介紫云台是中冶集团开发的钟鼎悦城全新组团,用地面积3万㎡,地上建筑面积约52000㎡(地下建筑面积约21000㎡),组团容积率仅为1.7,由9栋电梯花园洋房、1栋高层组成,建筑风格为“现代风格、古典气质”,在建筑造型上采用三段式处理,中西合璧,既有中式屋檐的趣味性,又有西式古典的丰富与厚重感。

评价:地段配套/稀缺自然景观 4颗星    “作品级”外观形象/完善设施 3颗星   够水准的服务体系  3颗星

春晖悦府

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楼盘地址:花园路与太白大道交叉口市政公园西侧
参考价:高层13000元/㎡

楼盘简介:春晖悦府是由中国百强企业杭钢集团旗下的紫元置业投资开发的。项目总占地约73亩,容积率1.6,总建筑面积约10万方,住宅绿化率约48%。小区由13栋电梯花园洋房,2栋临街商业,1栋11层商办写字楼组成,住宅总户数404户。共计5种基本户型,建筑面积段在90-267平米。春晖悦府项目是紫元置业精耕马鞍山十二年,继春晖家园之后的升级作品,致力打造马鞍山首席墅式稀缺低密度电梯花园洋房社区。

评价:地段配套/稀缺自然景观 5颗星    “作品级”外观形象/完善设施 3颗星   够水准的服务体系  3颗星

碧桂园银城·天境

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楼盘地址:天宝路与冯桥路交叉口(马鞍山东站对面)
参考价:毛坯洋房125000元/㎡

项目简介:项目位于高铁新区的天宝路和马濮路交叉口,与马鞍山高铁东站仅一路之隔,北靠市八中,西临慈湖河。高铁新区是马鞍山对接南京经济的核心区域,也是马鞍山发展的核心区域,项目作为高铁新区新起商品房住宅用地潜力巨大。

评价:地段配套/稀缺自然景观 5颗星    “作品级”外观形象/完善设施  3颗星   够水准的服务体系  5颗星

新城·景玥

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楼盘地址:湖东南路与采石河路交汇处
参考价:价格未定

项目简介:新城•璟玥是千亿房企新城控股匠心铸造的马鞍山首个项目。新城控股成立于1993年, 是一家专注高端住宅与商业运营的双轮驱动房地产企业,同时也是国内少有的A+H股双上市公司之一。新城带着25年筑家经验,沿长江南下,首次进驻诗城马鞍山,择址城南新区,位于城市主轴线湖东路旁。新城•璟玥项目占地面积约8.7万方,建筑面积约15.6万方。项目对望节庆广场,毗邻采石河及梅山湿地公园,自然人文资源得天独厚。地块周边教育、医疗、商业等配套逐步完善。新城以25年筑家经验,为诗城构筑风雅境和的东方新趣住区。

评价:地段配套/稀缺自然景观 3颗星    “作品级”外观形象/完善设施  3颗星   够水准的服务体系  4颗星

伟星珑胤台

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楼盘地址:重阳路与花山路交叉口西北侧方向
参考价:价格未定

楼盘简介:该地块地处花山路西侧、毗邻慈湖河路、  雨山东路、江东大道、湖南东路四条城区干线道路。东临慈湖河景观带,北望佳山公园。交通和环境条件都十分优越。紧邻欧尚,七中,优质的商圈和教育资源环伺。

评价:地段配套/稀缺自然景观 4颗星    “作品级”外观形象/完善设施 4颗星   够水准的服务体系  5颗星

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你心目中哪些楼盘可以被称为“高端楼盘”呢?
来投票投出
三个你认为最不符合“高端楼盘”条件的项目吧
让我们一起来看看哪些楼盘最不“深得民心”

OK论坛OK房产购房小管家马小佳在线
欢迎随时叨扰

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OK网友心中最能称作“高端楼盘”的楼盘大投票






多选投票: ( 最多可选 3 项 ), 共有 169 人参与投票
8.09% (14)
12.72% (22)
20.81% (36)
5.78% (10)
9.25% (16)
10.40% (18)
4.62% (8)
17.92% (31)
5.78% (10)
4.62% (8)
您所在的用户组没有投票权限
发表于 2019-1-10 16:41:41 该帖来自手机版 | 显示全部楼层
 
让你看看已交付的高端盘,这才叫自然景观。
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发表于 2019-1-10 16:55:02 该帖来自手机版 | 显示全部楼层
 
带刺的狗尾草 发表于 2019-1-10 16:41
让你看看已交付的高端盘,这才叫自然景观。

照片很正常,高端小区都这样,垃圾老旧破小区也这样,
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发表于 2019-1-10 17:00:05 该帖来自手机版 | 显示全部楼层
 
投碧桂园
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发表于 2019-1-10 17:07:42 该帖来自手机版 | 显示全部楼层
 
马鞍山根本就没有高端楼盘!!看物业就能看出来!
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发表于 2019-1-10 17:12:47 该帖来自手机版 | 显示全部楼层
 
鸿烟轩琳 发表于 2019-1-10 17:07
马鞍山根本就没有高端楼盘!!看物业就能看出来!

要说物业的话,伟星应该胜一筹
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发表于 2019-1-10 18:07:42 该帖来自手机版 | 显示全部楼层
 
谁教你用这个价格超过1万来算高端盘的?佳山墅当初开盘才多少?不能算高端吗?
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发表于 2019-1-10 18:36:08 该帖来自手机版 | 显示全部楼层
 
自由不似水 发表于 2019-1-10 17:12
要说物业的话,伟星应该胜一筹

违心的物业部是一般人,业主都惹不起!派出所也得给面子!!!以前就有人发帖说了
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发表于 2019-1-10 20:46:16 该帖来自手机版 | 显示全部楼层
 
物业这东西不好说  碰到的人不一样
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发表于 2019-1-10 20:47:53 该帖来自手机版 | 显示全部楼层
 
只能说现在的新楼盘品质比以前好多了  大城市的高端那是真的高
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发表于 2019-1-10 21:21:34 该帖来自手机版 | 显示全部楼层
 
碧桂园天境 精装洋房125000/平米??我这是在上海吗

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发表于 2019-1-10 22:25:33 该帖来自手机版 | 显示全部楼层
 
鸿烟轩琳 发表于 2019-1-10 17:07
马鞍山根本就没有高端楼盘!!看物业就能看出来!

恒大的物业挺好,负责认真。
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发表于 2019-1-10 23:04:38 该帖来自手机版 | 显示全部楼层
 
歌声魅影 发表于 2019-1-10 21:21
碧桂园天境 精装洋房125000/平米??我这是在上海吗

天境根本没精装,毛坯价格在13000多
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发表于 2019-1-10 23:51:57 该帖来自手机版 | 显示全部楼层
 
我觉得伟星好一点,特别是新开的伟星珑胤台和伟星雍璟台(芜湖)好卖一些
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发表于 2019-1-11 05:52:00 该帖来自手机版 | 显示全部楼层
 
看看,,
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