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这里面有个现象,屯房,房价跌了,有部分人群又开始屯房,尤其是国企占主导的小城市,资源性城市,这是种现象。就跟以前冬天屯白菜一样,有条件的家庭,一套接一套买,也不是投资,投机,就是在小城市缺乏投资渠道的资产保存方式。主要是公务员,事业单位,国企领导,在本市公积金高,收入高。很多家庭买房公积金都用不完,但到南京这样城市实力又不够。资产保值缺乏途径,就买房子空着,不租不卖。至于房产税,不还没出来,不能用还没有出现的事,制约现在行为。就好比人都要死,但今天不能因为以后要死,就不吃饭。
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