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马鞍山OK论坛
发表于 2019-3-11 11:29:08 | 显示全部楼层 |阅读模式
还记得去年的流拍土地吗?
印象欧洲南侧地块现在如何了呢?

就在本周五(3月15日)
2019年马鞍山第一次土拍即将亮相!
印象欧洲南侧地块重新挂牌出让,
本次挂牌出让的地块编号为马土让2019-1号地块。
我们再来看看,这块地的具体信息

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板块信息

地块编号:马土让2019-1号
地块名称:慈湖河路与印山路交叉口东北角地块
地块位置:东至微山路、南至印山路、西至慈湖河路、北至正午路
建设用地面积(㎡):92899.51(约139.35亩)
规划用途:居住
容积率:1.0≤R≤1.8
出让年限:住宅70年,其他按照法定最高年限
出让起始价:48800万元(约350.2万元/亩)
起始楼面价:2918.33元/㎡
土地竞买保证金:10000万元.
建设工期:24个月


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其他需要说明的情况


1、竞得人须在土地成交之日起10个工作日内与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》,并在《出让合同》签订之日起1个月内付至出让金的50%,6个月内付清全部土地出让金。
2、土地开发程度:地块范围内建筑物拆至地表,土方、垃圾等由受让人自行按规定处置。出让范围内杆管线及地下管网由受让人勘验后妥善处置。外部条件(道路、水、电、气等)均以现状为准。
3、土地交付:《出让合同》签订之日起3个工作日内交付。
4、开工及竣工时间:竞得人须在土地交付之日起6个月内开工建设,开工建设之日起24个月内完成项目施工建设。
5、项目建设条件:地块内需配建幼儿园。

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该地块曾在去年11月已经挂牌出让过,
最终由于没有到达成交底价!
遭到流拍~

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流拍地块卷土重来
备受大家关注!
你们怎么看这次土拍呢?

2019年第一场土拍将于3月15日10时
在马鞍山市公共资源交易中心5楼拍卖厅举办
这次土拍又会吸引哪些知名房企参加呢?
让我们拭目以待吧!
小佳会给大家做现场直播~
让我们一同期待2019第一场土拍大战!



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发表于 2019-3-11 11:58:35 | 显示全部楼层
重磅!重磅!期待来个房产大咖!
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发表于 2019-3-11 12:06:02 该帖来自手机版 | 显示全部楼层
 
预计4000左右楼面价
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发表于 2019-3-11 13:02:36 该帖来自手机版 | 显示全部楼层
 
继续流
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发表于 2019-3-11 13:19:42 该帖来自手机版 | 显示全部楼层
 
去年好像流拍过
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发表于 2019-3-11 13:32:49 该帖来自手机版 | 显示全部楼层
 
继续流拍
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发表于 2019-3-11 13:57:46 该帖来自手机版 | 显示全部楼层
 
是不是流拍过两次了?
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发表于 2019-3-11 14:01:38 该帖来自手机版 | 显示全部楼层
 
底价成交或者流拍,这块地基本为未来三年马的房价定调
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发表于 2019-3-11 15:03:16 该帖来自手机版 | 显示全部楼层
 
南京地铁S2号线用于连接南京滨江新城、板桥新城与马鞍山中心城区。宁马线南京段全长4.6公里,宁马线马鞍山段全长32.2公里,南起太白,经姑孰、银黄、城市CBD、宁芜铁路马鞍山站,北至慈湖站。宁马线从南京地铁8号线的终点铜井站对接马鞍山地铁。地铁宁马线实现了与南京的大容量公共交通互通互延,衔接了慈湖物流园区、新老城接合部、解放路老商业中心、老体育中心、两山一湖主要风景区、安工大老校区、城市CBD中心—大华广场、马鞍山市经济开发区、银塘片区、当涂县城、姑孰副城等重要的功能中心,覆盖城市南北向主要客流走廊,主要沿湖东路商业街敷设,促进城市全面发展,引导中心城区南北向拓展!
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发表于 2019-3-11 15:29:50 该帖来自手机版 | 显示全部楼层
 
地方太差,学区也烂,位置连新城都不如,至少新城未来学区可划到南部教育园,节庆广场南准备建商业区。
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发表于 2019-3-11 21:19:04 该帖来自手机版 | 显示全部楼层
 
这块地估计旭辉拿下,也有可能是富力地产拿下

旭辉与富力的管理方式类似于碧桂园
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发表于 2019-3-12 00:05:59 该帖来自手机版 | 显示全部楼层
 
我猜,5216.32
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发表于 2019-3-12 06:48:32 该帖来自手机版 | 显示全部楼层
 
zdy007 发表于 2019-3-11 15:29
地方太差,学区也烂,位置连新城都不如,至少新城未来学区可划到南部教育园,节庆广场南准备建商业区。

未来的事随时可变,去年不都打着地铁口号?
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发表于 2019-3-12 08:07:42 该帖来自手机版 | 显示全部楼层
 
碧桂园
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发表于 2019-3-12 23:16:57 该帖来自手机版 | 显示全部楼层
 
新城
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