门面房没按时给钥匙

这个夏天我和你

去年10月买的现房，但是之前售楼部跟租户签的合同19年1月1日到期，现在4月了我都要交贷款了房子还没让出来，售楼部一直说法院起诉租户让法院执行，可是我都拖半年了，我该怎么维权呢？谢谢！
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wanli

1、根据签订的合同条款约定（一般都有此条），追究售楼单位逾期交房的违约责任，支付违约金。2、如果你因售楼部逾期交房造成的损失大于违约金，按实际损失赔偿；3、当初购买现房时，售楼部有无明确告知“所售房”已出租给第三人的事实，如没有，则涉嫌欺诈或隐瞒重要事实，也可考虑退房退款，赔偿损失。4、如果协商不成，可以依合同约定方式向仲裁委员会或法院提起诉仲裁（诉讼）解决。