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马鞍山OK论坛
发表于 2019-5-13 10:25:53 | 显示全部楼层 |阅读模式
近日,
马鞍山市人民政府信息公开网
公布了4月份马鞍山市房地产市场运行情况
4月马鞍山预售商品住房上市套数
和面积均有所上涨
成交量有所下降


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虽然4月马鞍山市住宅成交量下跌
但你可能仍然买不起房……
一起来看看具体数据分析:


(一)新建商品房供应情况

4月份,
全市新批准预售商品房上市2049套,
共24.12万㎡,
环比分别增长74.1%、58%,
同比分别增长2.9%、6.6%。

其中:
新批准预售商品住房上市
1894套,共22.05万㎡,
环比分别增长60.9%、44.4%,
同比分别增长9.5%、8.8%。




(二)新建商品房交易情况

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4月份,
全市商品房成交1992套,
成交面积22.32万㎡,
成交金额14.6亿元,
环比分别下降20.9%、15.5%、17%,
同比分别下降35.5%、33.9%、24.5%。

其中:
商品住房成交1716套,
成交面积18.89万㎡,
成交金额12.52亿元,
环比分别下降14.5%、17.4%、17.6%,
同比分别下降37.3%、37.9%、26.2%。



(三)新建商品房库存情况

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4月末,
全市商品住房库存15354套,
共177.5万㎡,
按近三年月均销售面积计算,
消化只有5个月,
较2018年末缩短0.7个月。




(四)二手房交易情况

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4月全市二手房成交2494套,共22.43万㎡,
环比分别增长15.1%、2.8%,
同比分别下降4.3%、17%;
交易金额10.53亿元,
环比增长4.8%,
同比下降7.8%。

其中二手住宅成交2402套,
环比增长6.3%,同比下降3.2%;
交易面积21.64万㎡,
环比增长8%,同比下降4.9%;
交易金额10.01亿元,
环比增长11.5%,同比增长1.8%。

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据安居客最新数据显示
2019年5月马鞍山新房均价8169元/㎡
环比上月上涨了4.84%
这上涨幅度也是相当的大

附件:
1、2019年4月市区新批准预售商品房项目名单
2、2019年4月马鞍山市区商品住宅销售备案面积排行榜

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2.jpg
3.jpg
4.jpg


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总的来看,
4月份新房的成交量有所下滑,
但商品住房供应量大增,
库存消耗的速度增快,
马鞍山的房价也依然处于稳步上涨
没购房的网友们也真的是
操碎了心啊
为孩子,为父母,为自己
购入新房
这个责任,任重而道远!

来源:马鞍山人民政府

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发表于 2019-5-13 10:33:33 | 显示全部楼层
没想到市区改善盘还挺好卖,说明马鞍山老百姓民富不错
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发表于 2019-5-13 10:49:27 该帖来自手机版 | 显示全部楼层
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发表于 2019-5-13 11:15:59 该帖来自手机版 | 显示全部楼层
 
环比?同比?就玩些数字游戏,我们文化低根本看比明白
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发表于 2019-5-13 14:52:16 该帖来自手机版 | 显示全部楼层
 
没有。。。
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发表于 2019-5-13 16:37:00 该帖来自手机版 | 显示全部楼层
 
没有。。
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 楼主| 发表于 2019-5-13 16:51:28 | 显示全部楼层
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发表于 2019-5-13 20:39:06 该帖来自手机版 | 显示全部楼层
 
量跌价稳
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发表于 2019-5-13 21:10:19 该帖来自手机版 | 显示全部楼层
 
苦了那些刚需,哎
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发表于 2019-5-14 08:57:23 该帖来自手机版 | 显示全部楼层
 
是的我摊牌了,我就是那个贡献了1992套的牛逼人物,谢谢大家,我想安静会,不要打扰我
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发表于 2019-5-14 17:19:50 该帖来自手机版 | 显示全部楼层
 
还在奋斗中
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