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马鞍山OK论坛

[看房日记] 马小佳看房日记|深业华府·春天里

发表于 2019-9-18 19:05:28 19246人阅读 17人回复 只看楼主

发表于 2019-8-5 11:07:01 | 显示全部楼层 |阅读模式
​七月的天究竟有多热?
用新晋段子手朱广权的话来说就是
男生出门,马上变成暖男
女生出门,彩妆粉黛掉颜色
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就在这样的艳阳高照里
小佳毅然决然地带上摄影师
一起为大家寻找“春天里”
没错,这期看房我们来到的就是
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“深业华府·春天里”!
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Let's go!

初始.jpg
这么大热的天,小佳真的不想出门,总觉得走出了空调房,就是走出了安全区......但是人不能这么堕落,既然这样,那就择日不如撞日,带上摄影师和部门漂亮小姐姐一起出发~

坐着小姐姐牌爱心专车,我们仨来到了售楼部门口,不得不说门口的停车位蛮宽敞的,而且警卫还全程帮忙指挥停车。

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(门口站岗的小哥哥真的很贴心)
站在售楼部门口,一抬眼就能看到万达广场了,忍不住拍了张照,没想到还有了意外的惊喜,有没有发现天空真的超级好看,这么纯净的蓝色看着真让人心情愉悦。

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往万达方向没走几步路就是公交站台,122、202公交南北通畅,无论去哪里都很方便。

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站台后面就是现在正在建造的春天里的高层,不知道什么时候能完工。

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在万达逛吃逛吃之后当然是要消食啦!也别直接回家了,拉上一家老小,往北走两步去市政公园晃一晃吧,郁郁葱葱的绿色让人洗净一天工作的压力,远离喧嚣,只余平静。

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接待.jpg
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一进门,就看到今天接待我们的置业顾问“阿汤哥”已经在等待我们了,就是有点小害羞,拍他的时候不肯抬起头来。

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虽然我们是天气最热的时候来的,但是看房的人依旧是一波接着一波,看来想买房的人是不会被天气打败的。

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洽谈区的设置深得小佳的心,十分简单大方,虽然场地不大,但是看上去就十分干净整洁。整体环境以蓝白为主,一进来整个人就能平静下来。

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(洽谈区)

区位沙盘.jpg
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(沙盘)
简单寒暄之后,“阿汤哥”就引着我们来到了沙盘区,开始详细介绍深业华府·春天里的区位。

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深业华府位于太白大道与印山路交汇处,项目总共分为三期开发,目前已经到了最后一期,也就春天里Ⅱ风华

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根据“阿汤哥”的介绍,对于深业华府为什么“一房难求”,小佳总结出来了三点。

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(1)位于万达商圈之中,东边一路之隔就是万达广场,商场内万达影城、永辉超市、服饰美容餐饮都有,生活方方面面一应俱全。
(2)小区还规划自建4000平米的菜市场,能够基本满足小区居民的生活需求。
(3)深业华府主打的就是住宅和商铺,目前商铺基本售罄,形成了较为成熟的商业街
(4)交通发达122、129、130、202、203、9129等公交直达,可以说交通十分便利。

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教育.jpg

(1)一期附近有一个政府机关幼儿园,三期附近即将入驻政府机关园本部
(2)小学则是马钢四小深业校区
(3)中学的话北侧有一个花园中学名校荟萃人文馥郁,尽享氤氲书香。

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文化建设.jpg

(1)位于政务圈中,离市政府很近,周边围绕着国土局、规划局
(2)东北侧是市政公园、大剧院、图书馆、博物馆
(3)与深业华府一街之隔还有科技馆和少年宫,这也是很多家长看中的。

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从沙盘上能看出很多房源已经售罄了,“阿汤哥”告诉我们,深业的房子特别受欢迎,几乎可以说是一房难求!目前只有47号楼即将在8月份开始认筹,预计在8月底开盘面市。听着“阿汤哥”这么介绍真的很好奇,这么热销的住宅到底是什么样?待会我们一同去小区看看~

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户型.jpg
深业华府·春天里目前只有47号楼即将开盘,总共有三个户型,都是非常受欢迎的户型。

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单单只看户型图哪里会过瘾,那就跟随小佳去样板间逛一圈吧~

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(客厅)

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(餐厅)

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(餐客一体式设计)

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(卧室)

书房的设计最深得小佳的新,静安一隅,安然闲适,想想冬天捧着一本书坐于桌前,阳光透过窗户洒在书上,这怕是理想中的生活吧~

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(书房)

价位.jpg
很多小伙伴看到这里,一定会问的就是价格到底怎么样,对于这个问题,“阿汤哥”也是很热心地帮我们做了计算,不过这个价格只是估算,最终价格还是要等到8月底。

以A户型为例,约97㎡,公摊21%左右,
单价约9318元/㎡,总价约88万。
最低首付为20%,约18万,最多可贷款70万,
假设纯商贷最长30年,月供约为4100元/月,
假设组合贷,双方都有公积金,最高约贷45万,年限30年,月供约3438元/月。

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环境.jpg
听了“阿汤哥”那么详细的介绍,我们也是很想进去施工现场看看,但是由于没有配备安全帽,只能从外面看到正在建造的高层和小高层。

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但我们并没有放弃,麻烦了“阿汤哥”带我们去了一期,据了解,二期的基本设施和环境会比现在一期更好。

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大门设置了刷卡进出,增加了小区的安全性。

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小区的绿化做得很好,而且还设置了运动场所和儿童游乐区。

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另外,最让小佳欣赏的一点是,小区设置了地面电动车停车棚,并且还有公共充电区,所以,小佳并没有在楼梯口看到伸拉电线的情况,这点可以说非常人性化了,而且也避免了危险的发生。

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提问.jpg
最后当然是我们的提问环节啦!小佳想的三个问题基本都是最近论坛上很多朋友关心的话题,一起来看看吧~

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很多人一生所求不过就是有一个幸福的家
“房”是“家”的硬性条件
买什么样的房型?
花多少钱买房?
很多人都为此苦恼
但一定要记住一点
买房最重要的是买合适的房!
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好啦
本次看房日记就到这里啦
欢迎评论区留言哦
可以和大家分享自己的看房日记
至于下次去看哪里的房
或许就从评论区里揪一个

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发表于 2019-8-5 14:21:38 该帖来自手机版 | 显示全部楼层
 
我去看过春天里的房子不错
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发表于 2019-8-5 16:44:00 该帖来自手机版 | 显示全部楼层
 
愫_SINCERITY_DE 发表于 2019-8-5 14:21
我去看过春天里的房子不错

销售也是看人的,我过去看房没一个人来接待的……肯定是看出了我臭屌丝的本质了……
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发表于 2019-8-5 18:58:32 该帖来自手机版 | 显示全部楼层
 
托的可以

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发表于 2019-8-9 12:06:50 该帖来自手机版 | 显示全部楼层
 
春天里还可以??
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发表于 2019-8-14 00:54:39 该帖来自手机版 | 显示全部楼层
 
物业差

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发表于 2019-8-14 07:08:11 该帖来自手机版 | 显示全部楼层
 
每家房产中介门店都有一柜子的空房子钥匙,再想想多少家中介?然后自己晚上再溜达溜达你就明白了,空置率那么高,外加国家政策导向,现在只是房价预期没跌而已,跌起来不可想象。就算是刚需这时候还能买房吗?
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发表于 2019-8-14 20:07:21 该帖来自手机版 | 显示全部楼层
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发表于 2019-8-16 09:10:04 该帖来自手机版 | 显示全部楼层
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发表于 2019-8-18 08:45:18 该帖来自手机版 | 显示全部楼层
 
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发表于 2019-8-18 08:51:58 该帖来自手机版 | 显示全部楼层
 
有空去看看
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发表于 2019-8-22 13:37:30 该帖来自手机版 | 显示全部楼层
 
五分之一是公摊嘛
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发表于 2019-9-3 23:50:41 该帖来自手机版 | 显示全部楼层
 
这小区有大二卫的房型吗?
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发表于 2019-9-11 22:23:52 该帖来自手机版 | 显示全部楼层
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发表于 2019-9-18 19:05:28 该帖来自手机版 | 显示全部楼层
 
韩轻是个代名词 发表于 2019-8-5 16:44
销售也是看人的,我过去看房没一个人来接待的……肯定是看出了我臭屌丝的本质了……

销售现在都比较精
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