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马鞍山OK论坛

[其它] 倒计时1天!下半年土拍大战即将打响,大热地块究竟花落谁家?

发表于 2019-9-4 15:29:53 9310人阅读 28人回复 只看楼主

发表于 2019-9-4 10:51:47 | 显示全部楼层 |阅读模式
金九银十到来,马鞍山下半年的土拍大战也即将打响。两周之内,两幅城南地块即将出让。经过了上半年土地市场的爆冷之后,下半年的土拍究竟会是什么样的情况,让我们拭目以待!
现在,我们再来回顾一下5日即将土拍的地块详情:
中南熙悦西侧地块
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地块编号:马土让2019-27号
地块位置:雨山区钟山路与青邮路交叉口西南角地块
容积率:1.0≤R≤2.2
地块面积:47685.25㎡
出让起始价:36600万元(511.67万元/亩)
起始楼面价:3488.78元/㎡
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该地块处于城南政务版块,毗邻市政府和多个机关驻地;距离万达广场、马钢总部等仅500米左右,周边生活便利、商业配套完善;此外该地周边文化建设配套也基本齐全,被市政公园、东湖公园、博物馆、图书馆、青少年宫、科技馆等环绕。
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据小佳了解很多房企都对这块地很有意向,
不知道到时候竞争会有多么激烈,
真的是非常期待了。
可能参与此次土拍的房企有8家,分别是:
1.安徽置地,1997年成立,现为国家房地产开发一级资质,目前在合肥、杭州、芜湖等长三角多个城市有项目,具有品质住宅、商务办公、特色商业三条成熟的产品线。
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2.弘阳地产,成立于1996年,拥有国家房地产一级资质,现在在中国房地产开发企业综合实力排49名,坚持做透大江苏、深耕长三角、布局都市圈,截止目前已进入全国近30个大中城市。
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3.华地置业,成立于2004年,拥有国家房地产开发及物业管理双一级资质,是集房产开发及配套服务多位一体的综合性大型房企,深耕安徽,布局全国皖、苏、鲁、赣、豫、沪五省一市。
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4.中梁控股,一家快速发展的大型综合房地产开发商,根植于长三角经济区,布局全国,目前处于中国房地产开发企业综合实力20强,
目前在安徽、浙江等20多个省市成功开发近400个项目。
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5.伟星房产,创建于1993年,深耕马鞍山10年,在马鞍山开发了5个项目,伟星·蓝山、伟星时代广场、伟星·壹号院、伟星·玖璋台、伟星·珑胤台,目前在城南没有项目。
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6.深业地产,深业深耕诗城多年,虽然只有一个住宅项目,但是体量较大,且深业华府在城南备受关注。此前,深业就有风声说要在城南再拿下一块地,不知道这次能不能顺利。
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7.锦艺集团,锦艺是今年马鞍山房地产的新秀,目前的项目锦艺·林语春风已经在金鹰公开展示,此次参与土拍,不知道是不是想要在马鞍山常驻下来。
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8.融邦地产,说到融邦,大家第一反应肯定是融邦·奥体公元,目前该项目已经到了最后清盘的时刻,想来融邦想要再拿一块地,并不让人觉得意外。
你希望这块地被谁拿走?
又觉得这块地最终的成交楼面价是多少?
评论区走一波~

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发表于 2019-9-4 10:59:50 该帖来自手机版 | 显示全部楼层
 
没中南吗?
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发表于 2019-9-4 11:06:16 | 显示全部楼层
口袋钱不多了  这块地我就不要了吧
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发表于 2019-9-4 11:10:37 该帖来自手机版 | 显示全部楼层
 

喊口号而以,大家都能喊 。
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发表于 2019-9-4 11:47:30 该帖来自手机版 | 显示全部楼层
 
万达旁边位置很好,期待期待期待。
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发表于 2019-9-4 12:04:07 | 显示全部楼层
这块地肯定能顺利拍出.这么优越的位置都拍不掉的话,马鞍山房价真的还要再讲价2000一平
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发表于 2019-9-4 12:05:25 该帖来自手机版 | 显示全部楼层
 
经济不行 只能靠卖地 马鞍山的悲哀
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发表于 2019-9-4 12:26:59 该帖来自手机版 | 显示全部楼层
 
位置绝佳
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发表于 2019-9-4 13:05:21 该帖来自手机版 | 显示全部楼层
 
中南不拍嘛
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发表于 2019-9-4 13:08:37 该帖来自手机版 | 显示全部楼层
 
这块地应该3亿给中南
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发表于 2019-9-4 14:05:39 该帖来自手机版 | 显示全部楼层
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发表于 2019-9-4 14:09:27 该帖来自手机版 | 显示全部楼层
 
我猜流拍你们信吗
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发表于 2019-9-4 14:21:49 该帖来自手机版 | 显示全部楼层
 
今年的地王
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发表于 2019-9-4 14:59:56 该帖来自手机版 | 显示全部楼层
 
估计流拍
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发表于 2019-9-4 15:29:53 该帖来自手机版 | 显示全部楼层
 
一万五妥妥的
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