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马鞍山OK论坛

[楼盘信息] 2019楼市大盘点!“楼王”一年狂卖833套,而它或成2020最大赢家!

发表于 2020-1-5 10:47:52 8712人阅读 7人回复 只看楼主

发表于 2020-1-3 09:10:56 | 显示全部楼层 |阅读模式
2020.png


导读


元旦假期的结束也就意味着2019年的彻底结束,在万众期待中,2020年悄然到来,大家是否做好迎接新一年的准备了呢?

今天,马小佳要为大家带来2019楼市大盘点!“楼王”一年狂卖833套,而它或成2020最大赢家!


2019新房、二手房房价均大幅上涨

回顾2019,纵观整个楼市,房价虽有起伏,但无论是新房,还是二手房,大体都还是呈现上涨趋势。

马鞍山房价.png

(数据来源:吉屋)

2019年1月新房均价为7896元/㎡,12月新房均价为8289元/㎡,增长5.01%。2019年1月二手房均价为6832元/㎡,12月二手房均价为7709元/㎡,增长12.84%。


“楼王”来袭!2019马鞍山楼市成交套数、成交面积TOP10

在过去的一年里,诸多房企几家欢喜几家愁。到底谁家成交量最高,成交面积更多,拿地更多呢?相信大家都非常好奇。

这里,马小佳将为大家揭晓“2019马鞍山楼市销售排行榜”!以下数据来源于马鞍山住宅与房地产市场信息网。

住宅.png


2019商品房成交套数三甲

TOP1是朝辉东方城,成交套数为833套。
TOP2是深业华府,成交套数为719套。
TOP3是万达广场,成交套数为695套。

成交套数处理.jpg

(数据统计截止时间:2019年12月31日17点,单位:套)

2019商品房成交面积三甲

TOP1是朝辉东方城,成交面积为90776㎡。
TOP2是深业华府,成交面积为78376㎡。
TOP3是中南熙悦,成交面积为78205㎡。

成交面积处理.jpg

(数据统计截止时间:2019年12月31日17点,单位:㎡)

作为2019年商品房项目销售套数和销售面积的双料冠军,东方城在今年年中开盘,面积在100-140㎡之间,现场极度火爆,更是创下了一小时劲销九成的记录。当之无愧的“楼王”啊!

东方城.jpg

深业华府、新城·璟玥、朗诗·熙华府在今年的表现都很不错,尤其是深业华府,每次开盘场面都非常火爆。另外,目前,万达广场的住宅区已经全部售罄了。大家可以期待一下二期项目万达·荣府1号。

2019马鞍山市区土拍情况

2019年,马鞍山市区一共进行了8场土拍,其中6场出让成功,2场流拍,成功出让地块总价高达37.55亿元!

土拍_副本.png

在2019年年初,马鞍山的第一场土拍迎来了开门红,郑州锦嵩置业有限公司拍下了印象欧洲南侧地块,并迅速投入建设,现在已经开盘,也就是我们所熟悉的锦艺·林语春风。

锦艺·林语春风是低密洋房社区,外立面风格及建筑风格均为简约法式风格,小区容积率仅1.8,绿化率大于35%。

锦艺.jpg

2019年的最后一场土拍是此前经历了一次流拍的绿地北侧地块,位于花山区红东路与金溪路交叉口东北角地块,分为3个地块,总建筑面积为139583.42㎡。

地块.jpg

A地块为居住用地,54745.39㎡,容积率1.0≤R≤1.7
B地块为居住用地,49683.82㎡,容积率1.0≤R≤2.2
C地块为商业用地,35154.21㎡,容积率R≤2.2

2019房企拿地TOP10,它或成2020最大赢家

日前,新安大数据研究院公布了2019年度中国(马鞍山)房地产企业拿地面积排行榜。

拿地_副本.png

(数据来源:新安大数据研究院)

2019年拿地最多的是伟星置业,拿地面积共18.72万平方米,拿地金额共13.58亿元。

伟星在马鞍山已有8个项目,在售的有伟星·珑胤台、伟星·玖璋台,即将开盘的有伟星·天境、伟星·天玺。我们也能够感受到伟星深耕诗城的决心!

拥有众多项目在手,伟星或将成为2020最大赢家!

天玺项目图.jpg

(伟星天玺效果图)

小佳有话说

随着绿地北侧地块的拍出,相信在伟星的建设下,能够为城东的发展带来更多利好!
你们有没有比较看好的房企呢?可以在下方留言哦!
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马小佳
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发表于 2020-1-3 09:24:55 该帖来自手机版 | 显示全部楼层
 
经济下行压力下,一年就卖6块地,这届政府够担当
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发表于 2020-1-3 11:58:32 该帖来自手机版 | 显示全部楼层
 
不拍地是对的
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发表于 2020-1-3 12:40:22 该帖来自手机版 | 显示全部楼层
 
大江南北10 发表于 2020-1-3 09:24
经济下行压力下,一年就卖6块地,这届政府够担当

高级黑
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发表于 2020-1-3 19:28:04 该帖来自手机版 | 显示全部楼层
 
销售前三甲是因为楼盘大。
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发表于 2020-1-3 22:46:20 该帖来自手机版 | 显示全部楼层
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发表于 2020-1-4 22:58:52 该帖来自手机版 | 显示全部楼层
 
准备入坑
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发表于 2020-1-5 10:47:52 该帖来自手机版 | 显示全部楼层
 
路过路过帮顶
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