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马鞍山OK论坛

[楼盘信息] 暴涨229%!实探马鞍山这个“神小区”,小区绿化赛公园!

发表于 2020-1-20 22:16:25 19321人阅读 34人回复 只看楼主

发表于 2020-1-20 09:08:41 | 显示全部楼层 |阅读模式
买房这件事,买对了,那就是赚到!最近小编在看小区时,发现了一个涨势迅猛的老小区——春晖家园。


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小编有朋友家住在西区,入手时均价三千不到。据她描述,她当时第一次跟随父母来看地时,那一片都还没建设,极其荒凉。她曾问她爸爸:为什么要在这个鸟不生蛋的地方买房子?而现在,她非常庆幸!


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今天,小编就要带领大家走进这家房价暴涨229%,绿化赛公园的“神小区”!


导读


1.西区均价9570元/㎡,上涨229%,东区均价10440元/㎡;

2.容积率1.22,绿化率42.0%,雨山江东大道、印山路口东北角(网络大学对面);

2.实探小区内部,物业★★★★,绿化★★★★★,基础设施★★★,周边★★★。


01西区均价9570元/㎡,上涨229%,东区均价10440元/㎡



西区价格.png


(截图来自安居客)


同是西区,小编的朋友入手时,不过是2800元/㎡,而现在,根据安居客上的数据显示,西区的二手房均价已经达到了9570元/㎡,上涨229%!根据相关数据显示,西区的房价在2017年3月就已经上涨到8013元/㎡。


东区价格.png


(截图来自安居客)


春晖家园东区的二手房均价更是突破了一万元,达到10440元/㎡。老小区有很多,但不是每一所老小区都能有这个涨幅的。


02容积率1.22,绿化率42.0%,雨山江东大道、印山路口东北角(网络大学对面)


微信图片_202001191326108_副本.jpg


小区名称:春晖家园

容积率:1.22

绿化率:42.0%

规划面积:405000.0平米

建筑面积:550000.0平米

地址:雨山江东大道、印山路口东北角(网络大学对面)

开发商:马鞍山紫元家和房地产开发有限公司

物业公司:紫元富春物业管理有限公司


03实探小区内部,物业★★★★,绿化★★★★★,基础设施★★★,周边★★★


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小区的几个门都能看出年代感,但是,大门好不好,不是最重要的,重要的还是物业管理,小区绿化,以及周边配套。


物业★★★★


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在小区门口有指示牌,将机动车道和非机动车道进行隔离,有利于保护大家的安全。


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小区有门禁,而且物业是有作为的,对于外来车辆会详细问询去往哪一栋哪一室,由于小区内停车位有限,也会建议外来车辆将车停在外面。


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现在养狗人士非常多,之前去踩盘时,无论去哪个小区,都能遇到不少遛狗的人。不过,像春晖家园这样放置提示牌,并且在公共场合提供宠物拾便纸、拾便袋的物业确实不多见。


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凭这一点,小编真想给物业五星满分!


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小区的路不宽,为了方便业主,还在道边画了停车线,这就让道路显得愈发狭窄拥挤。如果两辆车对向而来,根本无法错车,行人走在其中,也是比较危险的。


绿化★★★★★


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一路走进小区时,可以感受到的就是两个字——拥挤。所以,小编原本对这个小区的绿化没抱有任何期待。万万没想到,这里的绿化超、级、棒!


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小区里有凉亭,石桥,流水,林荫道,还有盛开了的梅花,梅香四溢。走在小区里,仿佛走进了一座小公园。


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春晖家园曾获得过2008-2009年度的“最佳园林景观小区”,实至名归。


基础设施★★★


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小区有地上停车位,也有地下车库,相对于地上车位的满满当当,地下车库则显得空荡荡的。


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车库有许多入口,可以通往不同的楼栋,非常方便。


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电动车有充电区,不需要自己拉线进行充电,既安全又方便。


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健身器材都有配备。


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也有专门为幼儿设置的游乐区,但是,在小编实探带的过程中,游乐设施都被圈了起来,并没有投入使用。


周边★★★


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小区门口就有菜市场,距离欧尚超市非常近,可以满足生活基本需求。


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小区门口也有很多店铺。


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周边还有建中小学,建中中学。


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唯一的缺点就是小区门口随意停放的车辆较多,很拥挤,车辆进小区不是很方便。


小佳有话说

总体来说,春晖花园虽有不足,但还是以优势见长。小区楼栋不高,没有配备电梯。绿化极为丰富,居住体验极佳。所以说,房价暴涨是有原因滴~



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发表于 2020-1-20 11:19:33 该帖来自手机版 | 显示全部楼层
 
拿十年前的价格来比也是够可以,帝都魔都的朋友出来走两步
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发表于 2020-1-20 11:33:13 该帖来自手机版 | 显示全部楼层
 
春晖浪得虚名,跟以前不能比了
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发表于 2020-1-20 14:36:54 该帖来自手机版 | 显示全部楼层
 
不带电梯的房子没有竞争力了,何况春晖学区不好
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发表于 2020-1-20 15:55:59 该帖来自手机版 | 显示全部楼层
 
绿化比得上汇成上东和西湖花园吗?
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发表于 2020-1-20 16:06:06 该帖来自手机版 | 显示全部楼层
 
同期哪个不涨这么多
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发表于 2020-1-20 16:56:24 该帖来自手机版 | 显示全部楼层
 
这几年的工资都暴涨1000%了
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发表于 2020-1-20 17:08:52 该帖来自手机版 | 显示全部楼层
 
不得不说春晖菜场的菜价比别的小区灰很多
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发表于 2020-1-20 17:23:48 | 显示全部楼层
绿化率挺高的
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发表于 2020-1-20 17:32:06 该帖来自手机版 | 显示全部楼层
 
春晖,西湖,康泰绿化都挺好的
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发表于 2020-1-20 17:56:42 该帖来自手机版 | 显示全部楼层
 
是2000多一单好吗。。。所以房子暴力害人不浅
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发表于 2020-1-20 18:51:02 该帖来自手机版 | 显示全部楼层
 
牛叉多了
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发表于 2020-1-20 19:37:05 该帖来自手机版 | 显示全部楼层
 
做广告的吧
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发表于 2020-1-20 19:44:29 该帖来自手机版 | 显示全部楼层
 
东方明珠当年不也2000多吗?现在还破万了呢,有什么可比性的呢。
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发表于 2020-1-20 22:16:25 该帖来自手机版 | 显示全部楼层
 
地段、环境都还不错,学区是硬伤。
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