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马鞍山OK论坛
发表于 2020-4-13 09:21:45 | 显示全部楼层 |阅读模式
一周又结束啦,我们一起来回顾一下这一周楼市都有哪些动态吧!

直击重点
①中央发布重磅文件!长三角城市未来取消落户限制!
②马鞍山2020年第一场土拍圆满落幕!马鞍山经济技术开发区建设投资有限公司以8950万元成功竞得该地块。
③本周商品房成交231套,环比下降28.26%;存量房共成交396套。

01
“零门槛落户”时代要来了!

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近日,国家发布《关于构建更加完善的要素市场化配置体制机制的意见》,明确提出:

探索推动在长三角、珠三角等城市群率先实现户籍准入年限同城化累计互认。

放开放宽除个别超大城市外的城市落户限制,试行以经常居住地登记户口制度。

与此同时,发改委印发《2020年新型城镇化建设和城乡融合发展重点任务》提出:

督促人口300万以下城市全面取消落户限制,推动城区常住人口300万以上城市基本取消重点人群落户限制。

鼓励有条件的Ⅰ型大城市全面取消落户限制、超大特大城市取消郊区新区落户限制。

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这意味着,全面放开落户限制,已经成了大势所趋。

从三四线到二线,乃至一线城市郊区新区,零门槛落户将会遍地开花,抢人大战势必更加白热化。

文件提出,除了个别超大城市,其他城市都要放开落户限制。

超大城市指的是城区人口(非常住人口)超过1000万的城市,目前内地只有北京、上海、广州、深圳、天津5个城市符合这一标准。

注意,城区人口不同于常住人口、户籍人口,更不同于城市人口。这里的城区是就建成区而言的,不包括下辖县镇人口,也不包括农业人口。

02
2020年第一场土拍完美落幕!

4月10日,马土让202020-12号地块(湖东南路与黄山路交叉口东北角地块)拍卖出让,最终马鞍山经济技术开发区建设投资有限公司以8950万元成功竞得该地块,楼面价为2290元/㎡。

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地块名称:经开区湖东南路与黄山路交叉口东北角地块
地块位置:东至水系、南至黄山路、西至湖东南路、北至规划道路
容积率:R≤2.0
地块面积:19540.48(约29.31亩)
出让年限:40年
出让起始价:6000万元
最终楼面价:2290元/㎡
起始楼面价:1535.27元/㎡

周边配套有节庆广场、南部教育园区和红星中学新校区等。地块位于恒大·悦府东侧,弥补了城南片区商业配套缺乏的短板。

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03
一周成交数据


4月6日-4月10日马鞍山商品房成交231套

4月6日-4月10日马鞍山商品房共成交231套,环比下降28.26%,成交面积为24959.14㎡。其中商品住宅成交204套,成交面积23088.23㎡;商业27套,成交面积1870.91㎡;其他0套

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其中,花山区成交95套,雨山区成交98套,博望区成交13套。

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4月6日-4月10日马鞍山存量房成交396套

4月6日-4月10日马鞍山存量房共成交396套,成交面积为34028.2㎡。其中商品住宅成交386套,成交面积33160.97㎡;商业7套,成交面积554.28㎡;其他3套

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其中,花山区成交205套,雨山区成交134套,博望区成交9套。

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发表于 2020-4-13 12:37:29 该帖来自手机版 | 显示全部楼层
 
城投公司去拍地,还不是政府为了稳地价,保房价,怕土地流拍惯用的伎俩么?从左口袋进右口袋
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发表于 2020-4-13 13:35:18 该帖来自手机版 | 显示全部楼层
 
橡皮擦1234 发表于 2020-4-13 12:37
城投公司去拍地,还不是政府为了稳地价,保房价,怕土地流拍惯用的伎俩么?从左口袋进右口袋

就是如此
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