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马鞍山OK论坛

[看房日记] 马小佳看房日记|伟星·天境

发表于 4 天前 13163人阅读 28人回复 只看楼主

发表于 5 天前 | 显示全部楼层 |阅读模式
你的看房日记终于到货啦~
作为OK小可爱们最喜欢的看房专题,
在无数次被催更后,
终于小佳选定楼盘开始行动了!

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这次我们一起去看看伟星·天境
马鞍山楼盘这么多
为什么选择天境?
因为···买不起
买不起又特别想看的楼盘
真的非天境莫属
不服来辩

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特别提醒
这次看房日记开辟了全新模式
短视频快速看全程
看这里看这里


别眨眼接下来你将看到
1.颜值还是实力?豪宅范本的颜值和实力超出你想象
2.悦心社区,神奇的一线城市住宅生活体验
3.95后美女置业顾问对伟星对工作有自己的看法

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五月的天气30度的温度已然已是要入夏的节奏,今天下午带着号称大马第一网红摄影师小光小哥哥,开始了今天的看房日记之行。

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(南区的外立面已初步成型)

伟星·天境就在马鞍山东站马路对面,分南区和北区两个区域,我们把车停在天境停车场后,形象岗小哥哥为我们指引了售楼部的方向,特别想说的是,我居然看到门岗亭里装了一部空调!太贴心了,马上就要到盛夏,这样的人文细节我在马鞍山还是第一次看到,有点小感动。

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(你们发现图中的空调了吗)

从门口进去就是郁郁葱葱的景观示范区,竹排,水池,景观小品都很精致。

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(翠色的竹排营造了清新自然的意境感)

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(好看的营销中心大门口)

进到售楼部里面,因为疫情关系,门口依旧保留着人工测体温登记,接待我们的居然是上次做伟星·玖璋台那期看房日记的美女置业顾问齐梦婷。小姐姐介绍自己说她在伟星壹号院、伟星玖璋台等其他伟星的项目都待过,目前在天境,看来真的是对伟星特别了解了。

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(测体温登记中)


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(置业顾问是95后小姐姐)


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营销中心给小佳的感觉是偏金属质感的高冷风格,布置很有格调


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(布置营销中心的设计师肯定是细节控)

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(今天看房的人也很多)

首先介绍的是伟星的品牌,我们一起来简单了解下。伟星已有21年的房地产开发经验,诗城马鞍山已有伟星八子,今年是伟星在马鞍山的第10年。小佳印象最深刻的是伟星壹号院首次开盘的时候,当时500套房源基本售罄,那是小佳第一次感到诗城人民对豪宅的理解和认同超出了我们既定的想象。

跟着小姐姐一起看下区位。要说区域,天境位于马鞍山东站旁,马鞍山东站作为城市地标性建筑,出门即繁华,区域重点发展。在这样的位置,天境不仅仅交通条件便利,更是诗城形象的展示。据小姐姐说当时拍地时马鞍山政府带着方案去拍的,东南大学设计院量身定制的住宅公建化立面,真是厉害啦!受到政府的重视,天境项目配置伟星集团重点投入,所以我们看到的“豪宅范本”是认真的。

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(从沙盘我们可以看到周边的大致配套)

天境是分南区和北区的,南区现在外立面已经初步成型了,北区从外面看还包着脚手架,中间隔着冯桥路。现在主售是北区,南区预计年底就可以交房啦~

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(目前主售20#)

值得一提的是项目自带九班制幼儿园,周边学校也很多,比如新八中,西湖花园小学。现在营销中心这个位置就是以后幼儿园的位置,以后是保留交付的。

天境目前16#基本已售完,现在主售20#,这栋楼是今年4月份才加推的,一共是17层,中间是127㎡,两边是133㎡,都是三房的设计,单价大约在11000-13000,小佳只能说大约,具体的你们要自己到现场来看,一房一价。


看完了区域沙盘,下面我们跟着小姐姐的步伐一起去样板房看下。


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其实每次去看房,小佳最喜欢看的地方就是样板房了,因为样板房总能满足我对未来家的一切想象,客厅摆放什么颜色沙发,卧室摆放什么样式的床总是能够让女生反复想象,当然这一切的想象你首先得需要一套房子,一套户型好采光优又有自己特别之处的房子。

小佳参观了天境的142㎡样板房。两梯两户的设计,电梯直接到家门口,听小姐姐介绍天境的电梯可以在家直接按键预约的,出门不用等非常贴心了。

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(两梯两户,私密性很好)

进去样板间,首先看到的是餐厅客厅两厅相连,最喜欢就是它的大阳台,约4.8米大开间,2.1米宽进深,闲暇时煮一杯清茶远眺慈湖河,让时间静止···


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(这样的样板间非常心动)

这款户型南北通透,南北双阳台,客餐厅南北阳台一字贯通,4.7m大开间的客厅,宽阔大气。三个房间都带飘窗哦,其中主卧朝南带独立卫生间,坐上飘台上可以看到慈湖河景观带,享受美景享受静谧时光,最最重要的它是四房的设计,小佳知道现在很多家庭都特别喜欢3+1室的设计,4房可以三代同堂,也可以单独做一件书房、衣帽间或储藏间。

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(慈湖河景观美不胜收)

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看完样板间就去传说很高大上的悦心社区参观啦!

悦心社区其实是将传统的架空层打造成一个集社交、娱乐、休闲为一体的泛会所。为什么要用高大上来形容悦心社区,因为在目前的诗城,像这样大面积的,设置多个功能分区满足不同年龄段生活、休闲以及社交需求的架空层真的几乎没有。

小佳印象中马鞍山的一楼架空层一般都是闲置的,大部分放放电瓶车,物业会定期清扫。

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(从南区这里进去参观)

天境的悦心社区一共约3000㎡,我们这次参观的5#架空层就做了很多专门针对小孩子和成年人的贴心空间。比如童梦PARK这个区域,设置了一些儿童游乐设施,孩子们可以在这里结伴玩耍。玩累了也可以去阅读HOUSE看看绘本。成年人呢,下班可以在健身房或者瑜伽室锻炼身体,周末约上朋友在会客厅聊聊天,闲暇时看看书,生活有滋有味。

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(在这里徜徉在知识的海洋)

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(孩子们的玩具都是超萌的)

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(再也不用去花钱报健身机构了)

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看完悦心社区回到营销中心就到小伙伴们最关心的算价格部分了。在等待小姐姐查阅房源的时间里,水吧台送上了咖啡。

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(各种茶饮可以选择哦)

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(这个咖啡如果有拉花就更完美了)

“原来天境在你们心目中是什么样子的?”小姐姐突然发问。“额··可能就是高大上,买不起吧,哈哈~”小佳老老实实的回答。确实,在做看房日记之前,伟星·天境在我的印象中就是听过名字,很贵然后就不知道怎么回答了,在做完看房日记后对天境的认知又不一样了,不止是豪宅,是颜值派但是更是实力派,看来那么多社会素质人才选择这个盘真的是有一定道理的。

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(小姐姐在帮我算价格)

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(户型图在这里)

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(图片放大可看详情)

算完这个价格旁边的摄影师笑道:看来好的房子除了贵真的没别的缺点!我们都笑了,确实这个单价看起来很高,但是纵观它的区位,它的房型,它的小区配套,它的升值空间,这个价格是完全匹配价值的,所以诗城的有钱人啊,看到这样的好房子呀,赶紧买它买它买它~

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看房不知不觉也到了尾声,下面就是我们的快问快答环节了,小姐姐准备接招吧~
置业顾问齐梦婷是标准的颜值担当,96年的妹子,本科毕业,第一份工作就在伟星,目前在伟星已经3年工龄了,之前在壹号院、玖璋台和其他伟星的盘都做过置业顾问。

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问:房产置业顾问这个职业在外人眼中看来辛苦也高收入的,当时为什么选择这个职业?
答:其实这个我真没有考虑太多,当时18年本科毕业进了伟星,慢慢在工作中学习了很多,中途也想放弃,也有挣扎,就像你刚刚说的那样,真的很苦很累,比如天境这个项目在公开前我们经常培训项目知识到凌晨一两点,公开后就更不用说了,我们从来都没有节假日,很多时候也感觉很累,但是每次看到客户嘴边露出的满意笑容,又觉得这一切都值得,工作不仅仅是为了收入,工作满足感一样很重要。这和我们伟星精神很像,我们宁愿自己多累点,也希望给客户带来最好的呈现。

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问:伟星在马鞍山已经8个项目了,你个人认为哪个最好呢?

答:今年是伟星在马鞍山的第十年,从伟星·蓝山到伟星·时代广场,到伟星·壹号院、伟星·玖璋台,再到珑胤台、天境、天玺,现在伟星·星悦城也公开了,一路走来,其实这几个项目就像兄弟姐妹一样,各有特长各有千秋。要说好的话,我只能说天境的区域位置真的很不错哦,哈哈哈~

问:刚刚5月15日结束的三场土拍,伟星也参与了竞拍。你觉得下半年马鞍山房价走势如何呢?

答:此次三块地被中梁、南京实力、森隆收入囊中,城东两块地楼面价都不低。下半年马鞍山房价走势···怎么说呢,我感觉应该是稳中上涨吧,今年受疫情影响,楼市呈现出报复性买房,越来越多的人对房子的期望不单单只是个住所,更向品质方面发展。并且综合大环境来看,人民币贬值,投资啥都没有投资房产保值升值哈~

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本期看房日记结束啦
各位网友如果有什么关于
伟星·天境的问题
欢迎在评论区留言
当然更欢迎去营销中心咨询
营销中心地址
天宝路与冯桥路交叉口
营销中心电话
0555-2618888
去了可以找齐梦婷小姐姐哦


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不知不觉马小佳看房日记已经做了22期啦~
下期小可爱们想去看哪里?
欢迎留言告诉马小佳哦
我们下期再见~


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 楼主| 发表于 5 天前 | 显示全部楼层
空竹林 发表于 2020-5-22 13:08
这也能删,自己删自己

马小佳表示写的速度也赶不上你们看的速度,你们真是速度太快啦
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这也能删,自己删自己
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这次的视频不错哦
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这就是我梦想中的家呀
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这个小姐姐我爱了,可惜我买不起天境房子
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慈湖河湿地公园。晚上散步的人山人海啊。
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路过帮顶。
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垃圾地方
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伟星马鞍山房价毒瘤
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都要通缩了还买房?
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位置是好的,若果是超高层就好了!一出东站就能看到!
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维护祖国国家统一、领土完整的Q声一响,呵呵!炒房……
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碧桂园建的伟星只是装潢下  碧桂园质量不咋滴
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这个价格,还可以入手一套。不过玖樟台和天镜还在犹豫中
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