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时光飞逝，2020年已经过去一半了。
2020年初，新冠疫情席卷全球，给我国各行各业带来了不小的冲击，打乱了政府、房企的步伐。
在经济形势整体受挫的背景下，2020 年前两个月我国房地产市场基本停滞，交易惨淡。
随着3月疫情的稳定，人们的需求开始爆发，楼市呈现快速回暖、销售上行、价格稳定等平稳走势。
上半年各房企动作频发，拿地，开盘，加推等层出不穷，接下来小佳将会带大家梳理上半年的楼市大事件。
1.雨锦小学建造完毕，即将开学
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马鞍山四村小学雨锦分校作为热门小学，一直受到家长们的关注。现在已经确定，雨锦小学将于今年9月开学。
这对周边的家长无疑是一个非常好的消息，四村小学创建于1964年10月，目前有四村小学、雨东分校、深业分校三所，是马鞍山家长心中有口皆碑的学校。
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今年九月招收2、3个左右的一年级教学班，并且还会从四村小学本部抽调一部分优秀教师到雨锦分校执教。
雨锦小学有良好的环境，先进的教室设施，四小强大的师资力量，未来的实力不容小觑。
2.南部教育园区挂牌星光学校
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南部教育园区是城南现阶段最大的教育资源，一直受到众多关注，南部教育园区现已正式挂牌星光学校。
星光学校整体规划为初中部30个班，小学部36个班，可以容纳很多学生。教学设施完善，
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星光学校涵盖、小学、初中，未来将是城南最大体量的9年一贯制学校之一。让城南的配套更完善，发展更加迅速。
3.第一场居住用地土拍
4月22日，马鞍山市自然资源和规划局一次性发布了3幅住宅地块，于5月14日和5月15日开拍。
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园桥路与规划道路东南角地块
出让面积：90055.97㎡（约135.08亩） 出让起始价：38000万元（281.3万元/亩） 起始楼面价：1918元/㎡ 成交价：57600万元 成交楼面价：2907.28元/㎡ 地块位置：东至市场路，南至规划道路， 西至园桥路，北至规划道路 规划用途：居住 容积率：1.0≤R≤2.2 竞得房企：中梁集团
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天宝路与朝霞路交叉口东北角地块
出让面积：23375.98㎡（约35.06亩） 出让起始价：15000万元（427.84万元/亩） 起始楼面价：3307.65元/㎡ 成交价：22100万元 成交楼面价：4873.27元/㎡ 地块位置：东至森林路，南至朝霞路，西至天宝路，北至规划道路 规划用途：居住 容积率：1.0≤R≤1.94 竞得房企：南京实力地产
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森林路与朝霞路交叉口西南角地块
出让面积：6576.42㎡（约9.86亩） 起拍总价：3800万元（385.4万元/亩） 起拍楼面地价：4040.7元/㎡ 成交价：5000万元 成交楼面价：5316.7元/㎡ 地块位置：东至森林路，北至朝霞路 规划用途：居住 容积率：1.0≤R≤1.43 竞得房企：森隆集团
首场居住用地的拍卖，虽然出了一下小插曲，但是最终还是顺利的结束了。今年下半年还会有多场土拍，扫描文末二维码，会第一时间发送土拍资讯。
4.[color=rgb(214, 31, 61) !important]伟星·天玺([color=rgb(0, 127, 255) !important]楼盘详情[color=rgb(0, 127, 255) !important]户型图[color=rgb(0, 127, 255) !important]相册[color=rgb(0, 127, 255) !important]地图0555-2155555)开盘
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5月16日，伟星天玺首开大捷，认购9成。年前伟星天玺示范区开放，在诗城引起了热议，可以看出大家对天玺是很关注的。
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天玺地段深受购房者的喜爱。天玺位于城南，周边有万达商圈，节庆广场，东湖公园等，坐享城南成熟配套。
伟星·天玺6月20日加推9#楼，目前在售6#，8#洋房，7#，9#，11#，12#楼小高层，主力面积：119㎡，128㎡，131㎡，143㎡，均价12000-13000元/㎡，具体一房一价。
5.深业·新春天里开盘
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深业·新春天里42#楼在6月12日迎来了盛大开盘，首开劲销9成，现场人潮汹涌、座无虚席，首推的建面约95-117㎡三房、121㎡四房房源几近售罄。
深业新春天里的性价比很好，地段位于城南板块，在万达旁，并且拥有四村小学深业分校，是深受购房者喜爱的刚需盘。
目前深业·新春天里42#楼已焕新首开，主力户型95m2，117㎡三房，121㎡四房，均价9500元/㎡。
6.[color=rgb(214, 31, 61) !important]恒大悦府([color=rgb(0, 127, 255) !important]楼盘详情[color=rgb(0, 127, 255) !important]户型图[color=rgb(0, 127, 255) !important]相册[color=rgb(0, 127, 255) !important]地图0555-2398888)开盘
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6月30日，恒大悦府在马鞍山会展中心举行了开盘仪式，现场两千余人标准展位的会展中心早已经坐满了，后面来的客户没位置坐下，工作人员一直在不停地增添临时座椅子，气氛火热，人气爆棚。
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摇号共1200个左右，不少购房者选到了自己心仪的房源。
恒大悦府开盘推出了2#、3#、4#、5#、6#、8#、9#、11#、12#、14#、15#共计11栋楼，小高层均价9300元/m2，洋房均价9700元/m2。
7.中梁案名发布会
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6月28日，中梁在海外海皇冠假日酒店举行了案名发布会。中梁全方位解答了首入马鞍山的初心和诚意，以及未来将如何砥砺耕耘。
发布会结尾，中梁为我们揭晓了案名——“时代江来”。 ![]()
8.小佳说
上半年的大事件小佳带大家回顾完毕，从2020年第一次居住用地的土拍可以看到，城东两幅地块的楼面价相比去年来说，高了很多。
目前城北四季青即将改造，不少房企也将眼光放到了城北。中梁地产的动作很快，从5月15日的拿地到6月28日发布会只有短短一个多月的时间。
从这些事件中我们可以看出，房地产行业正在升温，疫情对于楼市的影响基本已经消失，2020年下半年，诗城楼市仍将保持良好的发展态势。
有任何购房问题可以扫描下方二维码，添加马小佳▼ 保存图片，到微信中扫描↓
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狗仔卡
发表于 2020-7-3 09:34:34
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