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马鞍山OK论坛

[物业管理] 业主堵门!频频失火!物业不作为!马鞍山这个小区摊上大事了!

发表于 2020-9-2 12:48:49 12375人阅读 43人回复 只看楼主

发表于 2020-9-2 10:45:17 | 显示全部楼层 |阅读模式
今天,某个小区的堵门事件吸引了大家的广泛关注,不少坛友都在进行着热烈的讨论↓


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作为城东第一大刚需盘,东方城一直是许多年轻家庭的购房首选,也是不少网友们热议的对象。
那么,东方城一二期到底发生了什么呢?请跟着小佳一起来了解一下吧。


1、东方城“堵门事件”


以下是某网友的帖子↓


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通过该名网友的表述,我们大致了解到,一期业主想要穿过二期,去送孩子上学,否则需要绕行,而二期的物业不允许一期的业主进行穿行,则引发了此次的“堵门事件”。(如有错误,欢迎在评论区指出。)
该名网友发出了现场照片,我们可以看到,事态严峻,隔着照片,都能感受到住户们的怒气值爆棚。


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现场人非常多,事关大家的切身利益,大家都想要最大限度地争取。

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有东方城一期的业主进行了强烈的控诉↓


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关于这件事,各位网友各抒己见。
有人支持一期业主,认为同一个房企,同一个物业,以前也是开放的,现在应该继续开放。
也有人支持二期业主,认为一期业主的穿行,增加了二期的人流量,对二期业主的生活造成了困扰。
当然,也有位处第三方的客观声音↓


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不少人将这件事完全归结为东方城一期和二期业主之间的矛盾,从而弱化了物业在其中的角色。
而小佳认为,其实两期的业主又能有怎样的深仇大恨呢?大都是陌路人罢了。物业如果能够进行有效的管理,这件事情又是否会发酵到如此地步呢?


小佳提醒
堵小区大门是违法行为,业主遇到任何问题,还需冷静协商,切勿采取激进的方式来解决。


2、实探东方城


东方城一直是城东大热的小区,上个月的成交套数也位列前八。而热门小区价格自然不低。


微信图片_20200902102111.jpg
(数据来源:马鞍山OK二手房)


根据马鞍山OK二手房数据显示,东方城几期的价格都在万元上下,三期总价基本都在120万+。这对于很多家庭来说,是一笔不小的费用。


批注 2020-09-02 093235.jpg


那么,东方城的品质是否能与价格相匹配呢?
本次,小佳来到的是东方城二期。


①角落垃圾较多,拥有良好的环境基础,但未感受到物业的管理。
小区里有一个小湖,绿植较多,基础环境给人带来的观感较好。


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但是,在小区的各个角落,垃圾随处可见,如同没有物业打理一般。
脏兮兮的垃圾桶↓


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角落的建筑垃圾↓


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地上的口罩、垃圾袋↓


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坏掉的摩托车,无人清理↓


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②墙面有裂缝、渗水,地面瓷砖破损,无人修缮。
部分墙面斑驳不堪↓
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部分墙面存有裂缝,且渗水↓
微信图片_20200902103826.jpg


部分墙面存在墙面脱落↓
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③车库昏暗,有人在车库纳凉,还有人在楼道间打麻将。
地下车库较为昏暗,这对于一些胆小的车主来说,停完车回家变成了一种挑战↓
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有阿姨们在地下车库纳凉↓
微信图片_20200902103926.jpg


有大爷们在楼道间打麻将↓


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3、东方城今年曾2次失火



不知今年东方城是不是水逆,在上半年时,东方城曾经历了2次失火。
4月底,东方城一期某楼栋曾发生过火灾


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(图片来源于网友)


5月初,东方城三期一楼栋发生火灾


批注 2020-09-02 093235.jpg
(图片来源于网友)


对于这个失火的频率,不少网友都表示肝颤。


小佳说
不少网友表示,他们之所以会选择购买东方城的房子,是看中它的学区。但是,通过今年的指标分配来看,教育正在趋于平均化。

按照如今的趋势,部分学校的优势可能会逐渐弱化。那么,在这样的大环境下,部分依靠学区崛起的楼盘是否还能占有天然优势呢?
而若是失去了学区加持,购房者的购房需求大概率会回归到住房品质上,其中,物业是一个极重要的考量因素。
最后,小佳希望各个小区能够加强物业管理,也希望各位购房者能够擦亮眼睛。
关于东方城“堵门事件”你怎么看?


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贴片.jpg
发表于 2020-9-2 11:23:46 该帖来自手机版 | 显示全部楼层
 
不会吧,这么高档小区怎么会有这种事情发生呢?住在此小区的业主都是“非富即贵”的人。不会看走眼吧;P
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发表于 2020-9-2 11:42:31 该帖来自手机版 | 显示全部楼层
 
哪个小区没有烂事,这是把东方城不好的一面揭露出来了

得罪你了?
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发表于 2020-9-2 12:02:51 该帖来自手机版 | 显示全部楼层
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发表于 2020-9-2 12:09:04 该帖来自手机版 | 显示全部楼层
 
第一次看论坛官方如此实诚的帖子
2楼应该是东方城的业主吧,如此动怒应该是怕影响房价。
其实把不好的一面揭露出来是好事啊,物业该有点作为,造福的是东方城的业主。平时业主去反馈的问题,得不到解决,论坛官方发出,这舆论的压力也能促使他们改善吧。
我觉得论坛就要经常发这类帖子,为老百姓做主。
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发表于 2020-9-2 12:11:36 该帖来自手机版 | 显示全部楼层
 
讲了也白讲 发表于 2020-9-2 12:02
今天早上一区业主直接踹门送孩子上学
[qf_video w=960 h=432 poster=http://pic.app.masok.cn/20200902_191 ...

也是二区的业主吧
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发表于 2020-9-2 12:14:18 该帖来自手机版 | 显示全部楼层
 
哪个小区没有隐藏的角落,:lol这样讲没必要吧
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发表于 2020-9-2 12:23:19 该帖来自手机版 | 显示全部楼层
 
早说过,住户越多的小区,越来越烦事多
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发表于 2020-9-2 12:35:15 该帖来自手机版 | 显示全部楼层
 
素质差。
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发表于 2020-9-2 12:35:28 该帖来自手机版 | 显示全部楼层
 
讲了也白讲 发表于 2020-9-2 12:02
今天早上一区业主直接踹门送孩子上学
[qf_video w=960 h=432 poster=http://pic.app.masok.cn/20200902_191 ...

一期就是牛
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发表于 2020-9-2 12:39:14 | 显示全部楼层
自由的公主 发表于 2020-9-2 11:23
不会吧,这么高档小区怎么会有这种事情发生呢?住在此小区的业主都是“非富即贵”的人。不会看走眼吧

这小区高档?第一次听说,从开盘那天就是刚需盘
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发表于 2020-9-2 12:43:03 该帖来自手机版 | 显示全部楼层
 
讲了也白讲 发表于 2020-9-2 12:02
今天早上一区业主直接踹门送孩子上学
[qf_video w=960 h=432 poster=http://pic.app.masok.cn/20200902_191 ...

真有这种教育孩子的呢
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发表于 2020-9-2 12:47:32 该帖来自手机版 | 显示全部楼层
 
讲来讲去,物业不作办.。
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发表于 2020-9-2 12:48:30 该帖来自手机版 | 显示全部楼层
 
讲了也白讲 发表于 2020-9-2 12:02
今天早上一区业主直接踹门送孩子上学
[qf_video w=960 h=432 poster=http://pic.app.masok.cn/20200902_191 ...

这素质,啧啧啧……
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发表于 2020-9-2 12:48:49 该帖来自手机版 | 显示全部楼层
 
故意损毁公私财物的,应依法处理!
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