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马鞍山OK论坛

[其它] 上涨76%!用5年,见证马鞍山的腾飞!

发表于 前天 23:13 3188人阅读 11人回复 只看楼主

发表于 2020-12-28 09:49:01 | 显示全部楼层 |阅读模式
2020年进入尾声,同时,“十三五”也即将收官,在过去的五年里,马鞍山的方方面面发生了巨变,取得了傲人的成绩。



聚焦到房产楼市,历经五年发展,无论是房价,还是时下流行产品业态都发生了天翻地覆的变化。

01 马鞍山近5年房价走势
一千个读者就有一千个哈姆雷特。但问一千个人“马鞍山房价,到底贵不贵”,相信得到的答案大多会是下面这三类:

“贵”、“不贵”、“还行吧,不好说”

现在的马鞍山房价到底贵与否,答案并不能完全统一,但大家都应该赞同的是,2016年的马鞍山房价是真的便宜。


*数据来源安居客,包含三区三县

根据安居客数据显示,马鞍山2016年房价为4872元/㎡,而今年最新房价为7638元/㎡,上涨56.77%

值得一提的是,统计数据包含三区三县,而目前主城区房价在1.2万+的比比皆是。



在时代变迁中,体量较小的楼盘像是一面面里程碑,伫立在房价变化的不同阶段,而体量较大的楼盘,则更多的是见证并且具象反映了房价变化。

作为城南大热盘,深业华府每每开盘,每每热销,备受购房者关注。而从2016年至今,深业华府的价格也经历了翻天覆地的变化。



2016年6,备案62#,均价:5612元/平方米
2016年12月,备案70#,均价:7300元/平方米
2017年1月,备案68#,均价:7500元/平方米
2017年2月,备案11#,均价:6455元/平方米
备案66#,均价:6500元/平方米
2017年3月,备案75#,均价:7480元/平方米
备案10#,均价:7066元/平方米
备案67#,均价:7480元/平方米
2017年4月,备案38#,均价:8950元/平方米
备案37#,均价:8850元/平方米
2017年7月,备案30#,均价:9291元/平方米
备案35#,均价:8392元/平方米;
备案34#,均价:9291元/平方米。
2017年8月,备案32#,均价:9691元/平方米;
备案33#,均价:8376元/平方米。
2017年9月,备案31#,均价:8376元/平方米。
2017年11、12月,备案27、26#,均价:8339元/平方米。
2018年,备案29、80、78、83、85、53、82、84#,均价:8550-9818元/平方米
2019年,备案88、47、86、87#,均价:9318-9498元/平方米
2020年,备案42、40、48、49#,均价:9688-9880元/平方米

*数据来源于政府信息公开网


从深业华府2016年的备案均价5612元/㎡,到今年的备案均价9688-9880元/㎡,诗城房价发展进程可见一斑。



尤其是2016-2017年,诗城房价动荡,可以说是一个月一个价,既有让人现在看了要懊恼的超低价,也有堪比当今的高价。(有网友捡漏成功吗?可以在评论区炫耀一下哦~)

02 城市交通、教育等利好频现
2016年至今,城市发展有目共睹,交通、教育、医疗等利好频现,让人在享受愈加便利的生活的同时,不禁感慨时代的进步。

交通方面,2015年底,马鞍山东站正式启用,自此,马鞍山正式迈入高铁时代。



五年内,东站运送了不计其数的旅客往返,也让在外漂泊的马鞍山游子更易返乡。

今年,宁马城际项目获批,且在不断推进中。马鞍山距离“城际时代”更近一步。



商业方面,城南万达的崛起,城中印象汇的复苏,城东星悦广场的规划建设,都让人倍感欣慰,时刻感受到城市欣欣向荣的面貌。

商业是一座城市不可或缺的活力源泉,而这些大型商业中心都将为马鞍山增添浓墨重彩的一笔。



当然,其他方面的发展都不容小觑,像是马鞍山人民医院东院一期、二期的铺展,各大优秀教育集团分校的设立等等。



总的来说,回首过去的五年,马鞍山综合实力显著提升,人民福祉不断增强。
  
还有几天即将迎来2021年,又是新征程的新起点步履不停,辉煌待续!

马鞍山,未来可期!



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发表于 2020-12-28 11:04:14 | 显示全部楼层
深业有话说。 2012年.png
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发表于 2021-1-3 08:46:44 该帖来自手机版 | 显示全部楼层
 
准备15年上车合肥或者南京,做生意耽误了准备年底上,结果开过年没二个月傻眼,15年最后半个月上车马鞍山,还好没有被甩下车
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发表于 2021-1-3 09:06:13 该帖来自手机版 | 显示全部楼层
 
没感觉马鞍山哪腾飞了!难道房价上天就是腾飞的标志?那直接一步到位均价上到十万看齐北上广深多好!
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发表于 2021-1-3 16:52:49 该帖来自手机版 | 显示全部楼层
 
想养只边牧 发表于 2021-1-3 09:06
没感觉马鞍山哪腾飞了!难道房价上天就是腾飞的标志?那直接一步到位均价上到十万看齐北上广深多好!

马鞍山房价真的和北上差不多,那说明经济和北上也差不多。就是经济离北上差太多,所以房价也差太远
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发表于 5 天前 | 显示全部楼层
想养只边牧 发表于 2021-1-3 09:06
没感觉马鞍山哪腾飞了!难道房价上天就是腾飞的标志?那直接一步到位均价上到十万看齐北上广深多好!

房价腾飞了。
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房价不算贵,还要涨
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钞票贬值是对底层老百姓的财富掠夺
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发表于 5 天前 | 显示全部楼层
天馬行空 发表于 2021-1-14 18:59
钞票贬值是对底层老百姓的财富掠夺

温和的通货膨胀对老百姓有利的,假如人民币一下子贬值10倍,工资涨5倍,房奴至少几年就还清贷款了,但柴米油盐也贵了
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发表于 前天 21:30 该帖来自手机版 | 显示全部楼层
 
除了房价还剩什么?
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发表于 前天 23:13 该帖来自手机版 | 显示全部楼层
 
14年的马上来了,五六年来一次,一直很准的,现在做中介的都在抛售自己的房子,但是他们都在劝人家买
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