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马鞍山OK论坛

[其它] 超3000亩!马鞍山2021年部分供地计划曝光!土拍大战即将打响!

发表于 2021-2-19 20:51:49 8936人阅读 22人回复 只看楼主

发表于 2021-2-19 08:55:56 | 显示全部楼层 |阅读模式

不知不觉中,春节假期已落幕。今日初七,有的朋友已经回归工作,而有的朋友还在愉快的假期中。大家开工了吗?


新年新气象,一年之计在于春。近日,江东控股2021年推介地块重磅公布,更有马鞍山2021年主城区拟推荐居住地块全景图曝光,买房人要特别注意了!


.01
重磅出炉!
江东控股2021年推介地块一览

近日,江东控股集团更新了2021年推介地块,共计8幅,分别是东湖胡甸一期地块、东湖胡甸二期地块(2幅地块合为1号地块)、佳山乡周边地块(阳湖塘北侧地块)、三姚朱家甸地块、东站东侧棚改地块、东站南侧地块、东站北侧地块、秀山湖周边地块和奥体中心东侧地块。

|截图来自第一地产网

8幅地块的地理位置、面积、规划用途和周边配套都进行了公开。本次的8幅地块依然以城南和城东为主,涵盖了居住和商业等多种用途。
①供地计划以城东为主,共计8幅地块,城东5幅,合计1272亩;城南2幅,合计842亩;城中1幅,合计120亩。
②2021土拍将再现热势,其中2幅地块规划纯居住用途,合计415亩;3幅地块规划纯商业用途,合计267亩;而剩下的3幅地块也都涵盖居住用途。
③难得!在8幅地块中,竟有1幅地块位于城中——三姚朱家甸地块。

|马鞍山城市航拍夜景


.02
配套优越!
8幅地块信息一览

东湖胡甸一期、二期地块和佳山乡周边地块(阳湖塘北侧地块)

城南的2幅地块东湖胡甸一期地块、东湖胡甸二期地块(2幅地块合为1号地块)和佳山乡周边地块(阳湖塘北侧地块)仅一路之隔。

1号地块规划用途:居住,面积合计210亩。

|一号:东湖胡甸一期、二期地块

2号地块规划用途:居住、商业、绿化等,面积为632亩。

|二号:佳山乡周边地块(阳湖塘北侧地块)

配套简析:
【交通】江东大道、九华东路、宁马城际站点。
【环境】东湖公园,阳湖塘湿地公园。
【商圈】万达广场商圈、政务中心商圈。
【公建】古床博物馆等。
【教育】雨山实验学校、二十二中等。
【医疗】市中医院(皖南)等。

三姚朱家甸地块

三姚朱家甸地块位于主城区,东连慈湖河路,北邻湖南东路。地块配套发达,是城中区域现存为数不多的规划用地。地块规划用途:居住、商业等,面积为120亩。

|三号:三姚朱家甸地块

配套简析:
【交通】慈湖河路、湖南东路、诗城路。
【环境】秀山湖公园、慈湖河景观带等。
【商圈】金鹰商圈、欧尚商圈、金色新天地等。
【公建】奥体中心、会展中心等。
【教育】师范附小(东方城校区)、马鞍山市实验中学等。
【医疗】市妇幼保健医院等。

东站东侧棚改地块、东站南侧地块、东站北侧地块

以东站为中心,共推出3幅地块,其与伟星综合体星悦城距离很近,地段优质。此3幅地块若能得到开发,势必为高铁板块亦或是整个城东的发展添上浓墨重彩的一笔。

4号地块规划用途:商住、居住、教育用地等,面积为800亩。

|四号:三姚朱家甸地块

5号地块规划用途:商业,面积为30亩。

|五号:三姚朱家甸地块

6号地块规划用途:商业,面积为30亩。

|六号:三姚朱家甸地块

配套简析:
【交通】马鞍山高铁东站、秀山大道、旅游大道、天宝路。
【环境】秀山湖公园、慈湖河景观带等。
【商圈】星悦城(建设中)等。
【公建】奥体中心、会展中心等。
【教育】八中教育集团东校区、实验小学教育集团新校区、红星中学秀山实验学校等。
【医疗】市人民医院东院等。

秀山湖周边地块

该地块位于秀山片区,秀山湖湖岸西北角与东北角,区域东西向主干道秀山大道南侧。毗连秀山湖景区,尽享秀美湖景。周边商务环境成熟,极具发展潜力。

7号地块规划用途:商业,面积为207亩。

|七号:秀山湖周边地块

配套简析:
【交通】宁芜高速马鞍山东出入口、马鞍山高铁东站、秀山大道等。
【环境】秀山湖公园等。
【商圈】星悦城(建设中)等。
【公建】汇金大厦(汇金国际金融中心)、马鞍山软件园等。
【教育】七中教育集团秀山校区等。
【医疗】市人民医院东院等。

奥体中心东侧地块

该地块位于秀山片区南侧,马鞍山体育中心东侧,北接主城区与秀山新区的重要干线道路——湖南东路。8号地块规划用途:居住,面积为205亩。

|八号:奥体中心东侧地块

配套简析:
【交通】湖南东路、体育路、恒山路等。
【环境】秀山湖公园、桃李山等。
【商圈】星悦城(建设中)等。
【公建】奥体中心、会展中心等。
【教育】马鞍山中加双语学校、安徽工业大学等
【医疗】市人民医院东院等。


.03
超强路透!
更多地块全景图曝光

而除了江东控股2021年推介地块一览,第一地产网另发布了马鞍山2021年主城区拟推荐居住地块全景图,为大家提供参考。

其中,除去与江东控股公布的推介地块重复的,以及自然资源规划局所挂出的地块以外,还有四季青C地块、旅游大道和规划上濮路东南角(棚改项目)、规划道路与旅游大道交叉口东北侧地块、向山镇西部入口、大溪地东侧地块(一期)、兴和村棚改地块、华山路与汇秀路交叉口东南角地块、经开区(示范园区)2021-4号居住用地等8幅地块

四季青C地块

|四季青C地块全景图

地块位置:四季青C地块
地块面积:30亩
规划用途:居住
容积率:2.2

旅游大道和规划上濮路东南角(棚改项目)

|旅游大道和规划上濮路东南角(棚改项目)全景图

地块位置:东至东濮路东侧,南至规划道路,西至规划上濮路,北至旅游大道
地块面积:183亩
规划用途:居住
容积率:1.0-1.3

规划道路与旅游大道交叉口东北侧地块

|规划道路与旅游大道交叉口东北侧地块全景图

地块位置:东至规划道路,南至旅游大道,西至规划道路,北至规划路
出让面积:112亩
规划用途:居住
容积率:1.0-1.2

向山镇西部入口

|向山镇西部入口地块全景图

地块位置:东至南山路南至马向路西至313北至313
出让面积:100亩
规划用途:居住
容积率:1.8

大溪地东侧地块(一期)

|大溪地东侧地块(一期)全景图

地块位置:东:二期界线,南:磁山路,西:规划道路,北:九华东路
出让面积:80亩
规划用途:居住
容积率:1.8

兴和村棚改地块

|兴和村棚改地块全景图

地块位置:御景园以西,安工大东校区以东,313省道以北,霍里以南
出让面积:100亩
规划用途:居住
容积率:1.5

华山路与汇秀路交叉口东南角地块

|华山路与汇秀路交叉口东南角地块全景图

地块位置:北至汇秀路、南至秀山大道、西至华山路、东至红东路
出让面积:80亩
规划用途:居住
容积率:3.5

经开区(示范园区)2021-4号居住用地

|经开区(示范园区)2021-4号居住用地全景图

地块位置:湖东南路与金山路交叉口东北角
出让面积:60亩
规划用途:居住
容积率:2.2

本次小佳为大家整理了16幅马鞍山主城区2021推介及拟推介地块,合计3000多亩,涵盖居住、商业、商住等多种规划用途。

而这些地块仍旧多集中在城东和城南这两个热门城区,其中不乏业内外人士自2020年就十分关注的地块。

2021年的马鞍山土地市场是否能续写火热?让我们拭目以待吧!

大家如果想要购房、卖房、

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发表于 2021-2-19 09:22:33 该帖来自手机版 | 显示全部楼层
 
有本事伟星再把4号地拿下来,星悦城都卖到1.7了!
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发表于 2021-2-19 09:39:54 该帖来自手机版 | 显示全部楼层
 
1号 2号 3号都是王炸
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发表于 2021-2-19 10:21:43 该帖来自手机版 | 显示全部楼层
 
1.2.3真正的地铁沿线地块。预计8000+楼面价
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发表于 2021-2-19 10:37:21 该帖来自手机版 | 显示全部楼层
 
4号地,估计要盖一所小学
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发表于 2021-2-19 10:48:21 | 显示全部楼层
四季青后面部分,推倒重建了?
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发表于 2021-2-19 10:52:51 | 显示全部楼层
四季青C地块,位置不比中梁差。水厂,站东都要拆,以后葛羊路这一段(湖东路到江东大道)会有所发展。
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发表于 2021-2-19 11:06:31 该帖来自手机版 | 显示全部楼层
 
濮塘哪容积率,会盖什么呢?
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发表于 2021-2-19 12:16:59 该帖来自手机版 | 显示全部楼层
 
四五六下面写的都是朱家甸,看来朱家甸深得人心啊
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发表于 2021-2-19 12:33:11 | 显示全部楼层
多卖地,今年把老三位置夺回来
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发表于 2021-2-19 14:03:30 | 显示全部楼层
请问东站南北各30亩地盖什么商业地产
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发表于 2021-2-19 15:54:54 该帖来自手机版 | 显示全部楼层
 
去年买的信达城,躺家里妥妥的赚了30万
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发表于 2021-2-19 19:54:30 该帖来自手机版 | 显示全部楼层
 
7号8号地才是王者,前面的都是青铜,压轴的都是留在最后没毛病!
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发表于 2021-2-19 20:36:12 该帖来自手机版 | 显示全部楼层
 
见过不要脸的,没见过这么不要脸的欢迎对号入座
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发表于 2021-2-19 20:51:49 该帖来自手机版 | 显示全部楼层
 
盖吧。这么多空低都闲置了,搞一堆垃圾不如盖点房实在
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