不知不觉中，春节假期已落幕。今日初七，有的朋友已经回归工作，而有的朋友还在愉快的假期中。大家开工了吗？
新年新气象，一年之计在于春。近日，江东控股2021年推介地块重磅公布，更有马鞍山2021年主城区拟推荐居住地块全景图曝光，买房人要特别注意了！
.01重磅出炉！ 江东控股2021年推介地块一览
近日，江东控股集团更新了2021年推介地块，共计8幅，分别是东湖胡甸一期地块、东湖胡甸二期地块（2幅地块合为1号地块）、佳山乡周边地块（阳湖塘北侧地块）、三姚朱家甸地块、东站东侧棚改地块、东站南侧地块、东站北侧地块、秀山湖周边地块和奥体中心东侧地块。
 |截图来自第一地产网
8幅地块的地理位置、面积、规划用途和周边配套都进行了公开。本次的8幅地块依然以城南和城东为主，涵盖了居住和商业等多种用途。 ①供地计划以城东为主，共计8幅地块，城东5幅，合计1272亩；城南2幅，合计842亩；城中1幅，合计120亩。 ②2021土拍将再现热势，其中2幅地块规划纯居住用途，合计415亩；3幅地块规划纯商业用途，合计267亩；而剩下的3幅地块也都涵盖居住用途。 ③难得！在8幅地块中，竟有1幅地块位于城中——三姚朱家甸地块。
 |马鞍山城市航拍夜景
.02配套优越！ 8幅地块信息一览
东湖胡甸一期、二期地块和佳山乡周边地块（阳湖塘北侧地块）
城南的2幅地块东湖胡甸一期地块、东湖胡甸二期地块（2幅地块合为1号地块）和佳山乡周边地块（阳湖塘北侧地块）仅一路之隔。
1号地块规划用途：居住，面积合计210亩。
 |一号：东湖胡甸一期、二期地块
2号地块规划用途：居住、商业、绿化等，面积为632亩。
 |二号：佳山乡周边地块（阳湖塘北侧地块）
配套简析： 【交通】江东大道、九华东路、宁马城际站点。 【环境】东湖公园，阳湖塘湿地公园。 【商圈】万达广场商圈、政务中心商圈。 【公建】古床博物馆等。 【教育】雨山实验学校、二十二中等。 【医疗】市中医院（皖南）等。
三姚朱家甸地块
三姚朱家甸地块位于主城区，东连慈湖河路，北邻湖南东路。地块配套发达，是城中区域现存为数不多的规划用地。地块规划用途：居住、商业等，面积为120亩。
 |三号：三姚朱家甸地块
配套简析： 【交通】慈湖河路、湖南东路、诗城路。 【环境】秀山湖公园、慈湖河景观带等。 【商圈】金鹰商圈、欧尚商圈、金色新天地等。 【公建】奥体中心、会展中心等。 【教育】师范附小（东方城校区）、马鞍山市实验中学等。 【医疗】市妇幼保健医院等。
东站东侧棚改地块、东站南侧地块、东站北侧地块
以东站为中心，共推出3幅地块，其与伟星综合体星悦城距离很近，地段优质。此3幅地块若能得到开发，势必为高铁板块亦或是整个城东的发展添上浓墨重彩的一笔。
4号地块规划用途：商住、居住、教育用地等，面积为800亩。
 |四号：三姚朱家甸地块
5号地块规划用途：商业，面积为30亩。
 |五号：三姚朱家甸地块
6号地块规划用途：商业，面积为30亩。
 |六号：三姚朱家甸地块
配套简析： 【交通】马鞍山高铁东站、秀山大道、旅游大道、天宝路。 【环境】秀山湖公园、慈湖河景观带等。 【商圈】星悦城（建设中）等。 【公建】奥体中心、会展中心等。 【教育】八中教育集团东校区、实验小学教育集团新校区、红星中学秀山实验学校等。 【医疗】市人民医院东院等。
秀山湖周边地块
该地块位于秀山片区，秀山湖湖岸西北角与东北角，区域东西向主干道秀山大道南侧。毗连秀山湖景区，尽享秀美湖景。周边商务环境成熟，极具发展潜力。
7号地块规划用途：商业，面积为207亩。
 |七号：秀山湖周边地块
配套简析： 【交通】宁芜高速马鞍山东出入口、马鞍山高铁东站、秀山大道等。 【环境】秀山湖公园等。 【商圈】星悦城（建设中）等。 【公建】汇金大厦（汇金国际金融中心）、马鞍山软件园等。 【教育】七中教育集团秀山校区等。 【医疗】市人民医院东院等。
奥体中心东侧地块
该地块位于秀山片区南侧，马鞍山体育中心东侧，北接主城区与秀山新区的重要干线道路——湖南东路。8号地块规划用途：居住，面积为205亩。
 |八号：奥体中心东侧地块
配套简析： 【交通】湖南东路、体育路、恒山路等。 【环境】秀山湖公园、桃李山等。 【商圈】星悦城（建设中）等。 【公建】奥体中心、会展中心等。 【教育】马鞍山中加双语学校、安徽工业大学等 【医疗】市人民医院东院等。
.03超强路透！ 更多地块全景图曝光
而除了江东控股2021年推介地块一览，第一地产网另发布了马鞍山2021年主城区拟推荐居住地块全景图，为大家提供参考。
其中，除去与江东控股公布的推介地块重复的，以及自然资源规划局所挂出的地块以外，还有四季青C地块、旅游大道和规划上濮路东南角（棚改项目）、规划道路与旅游大道交叉口东北侧地块、向山镇西部入口、大溪地东侧地块（一期）、兴和村棚改地块、华山路与汇秀路交叉口东南角地块、经开区（示范园区）2021-4号居住用地等8幅地块。
四季青C地块
 |四季青C地块全景图
地块位置：四季青C地块 地块面积：30亩 规划用途：居住 容积率：2.2
旅游大道和规划上濮路东南角（棚改项目）
 |旅游大道和规划上濮路东南角（棚改项目）全景图
地块位置：东至东濮路东侧，南至规划道路，西至规划上濮路，北至旅游大道 地块面积：183亩 规划用途：居住 容积率：1.0-1.3
规划道路与旅游大道交叉口东北侧地块
 |规划道路与旅游大道交叉口东北侧地块全景图
地块位置：东至规划道路，南至旅游大道，西至规划道路，北至规划路 出让面积：112亩 规划用途：居住 容积率：1.0-1.2
向山镇西部入口
 |向山镇西部入口地块全景图
地块位置：东至南山路南至马向路西至313北至313 出让面积：100亩 规划用途：居住 容积率：1.8
大溪地东侧地块（一期）
 |大溪地东侧地块（一期）全景图
地块位置：东：二期界线，南：磁山路，西：规划道路，北：九华东路 出让面积：80亩 规划用途：居住 容积率：1.8
兴和村棚改地块
 |兴和村棚改地块全景图
地块位置：御景园以西，安工大东校区以东，313省道以北，霍里以南 出让面积：100亩 规划用途：居住 容积率：1.5
华山路与汇秀路交叉口东南角地块
 |华山路与汇秀路交叉口东南角地块全景图
地块位置：北至汇秀路、南至秀山大道、西至华山路、东至红东路 出让面积：80亩 规划用途：居住 容积率：3.5
经开区（示范园区）2021-4号居住用地
 |经开区（示范园区）2021-4号居住用地全景图
地块位置：湖东南路与金山路交叉口东北角 出让面积：60亩 规划用途：居住 容积率：2.2
本次小佳为大家整理了16幅马鞍山主城区2021推介及拟推介地块，合计3000多亩，涵盖居住、商业、商住等多种规划用途。
而这些地块仍旧多集中在城东和城南这两个热门城区，其中不乏业内外人士自2020年就十分关注的地块。
2021年的马鞍山土地市场是否能续写火热？让我们拭目以待吧！
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狗仔卡
发表于 2021-2-19 08:55:56
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