请选择 进入手机版 | 继续访问电脑版
马鞍山OK论坛

[看房日记] 一年来的看房心得

发表于 2021-6-11 09:32:45 8012人阅读 60人回复 只看楼主

发表于 2021-6-11 08:14:42 该帖来自手机版 | 显示全部楼层 |阅读模式
 

我是从去年开始看房的,本人外地上班,老家是马鞍山市区的,父母,丈母家也是马鞍山的,从去年开始突然想回马鞍山买套房,以后老了,可以回来,去年星悦府城市展厅的时候我就去看了,经历了最初星悦府定位不是精装修的阶段,后来又变成了精装修,当时和销售聊过后,我预估开盘最少在1万4到1万5,这个价位那时候我还是接受不了的。后来就在看二手房,一直在欧尚和五岔路口那边看,本来看上了东方城,离父母家也近,地段也好,但是没有好房型,于是就开始等好房子出来,这一等就等到了今年过年左右的涨价,今年东方城涨的最凶,说实话东方城基本都是高层,除了一期那几栋,价位还那么高,下不了手,但是星悦府洋房第二次,第三次加推,都是去年12月份的备案价,后来和老婆商量了一下,二手房和期房的性价比就出来了,拼期房把,星悦府的后面加推我都去认筹了。过程中也最好准备如果摇不到,考虑中奥了,好的是第二次我摇到了洋房,楼层还不错。目前算是告一段落了,看了一年心真累,太熬人。奉劝准备买房的人,我自己感觉马鞍山目前还是可以买的,跌不会怎么跌,今年老美大量印美元,全球都在通货膨胀,价格只会合理的上调,跌是跌不下来。但是炒房的就不要买了,太亏我们这些真心想买房的人了,800多个人摇200套房子,那都是玩的心跳…再次声明我不是中介。

来自: Android客户端
 
 楼主| 发表于 2021-6-11 08:18:29 该帖来自手机版 | 显示全部楼层
 
自己顶一下自己
来自: Android客户端
 
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2021-6-11 08:40:06 该帖来自手机版 | 显示全部楼层
 
这啥心德?简单说就是一开始1.5W价格接受不了,看了一段时间能接受了……
来自: iPhone客户端
 
回复 支持 1 反对 0

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2021-6-11 08:42:40 | 显示全部楼层
谁明浪子心01 发表于 2021-6-11 08:40
这啥心德?简单说就是一开始1.5W价格接受不了,看了一段时间能接受了……

心得就是我们的确需要买房的熬不过房价,房价应该不会跌,刚需的确可以买,炒房就没有必要了。
回复 支持 2 反对 0

使用道具 举报

发表于 2021-6-11 08:43:58 | 显示全部楼层
这波上涨透支了未来三年的刚需房成交量  没赶上的人都不容易呀
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2021-6-11 08:45:04 | 显示全部楼层
谁明浪子心01 发表于 2021-6-11 08:40
这啥心德?简单说就是一开始1.5W价格接受不了,看了一段时间能接受了……

以前房价8000多涨到15000当然接受不了,但是多问了几家基本都是这个价所以就接受了。
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2021-6-11 08:49:46 该帖来自手机版 | 显示全部楼层
 
谁明浪子心01 发表于 2021-6-11 08:40
这啥心德?简单说就是一开始1.5W价格接受不了,看了一段时间能接受了……

向忠发也坚持了一段时间,最后才叛变的;P;P;P
来自: iPhone客户端
 
回复 支持 1 反对 0

使用道具 举报

发表于 2021-6-11 08:50:40 该帖来自手机版 | 显示全部楼层
 
总价多少?
来自: Android客户端
 
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2021-6-11 08:52:02 该帖来自手机版 | 显示全部楼层
 
谁明浪子心01 发表于 2021-6-11 08:40
这啥心德?简单说就是一开始1.5W价格接受不了,看了一段时间能接受了……

因为他看了一段时间二手房由年前的1.1/2,变成年后涨价1.3/4了所以就凸显出了1.5性价比!没毛病啊
来自: iPhone客户端
 
回复 支持 1 反对 0

使用道具 举报

发表于 2021-6-11 09:15:23 该帖来自手机版 | 显示全部楼层
 
我年前也看的东方城,我能接受9千一平,结果中介摇摇头,没个5尾数想别想
来自: Android客户端
 
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2021-6-11 09:25:48 该帖来自手机版 | 显示全部楼层
 
轨道交通通车及二桥及隧道工程的进度顺利,马市房事的第二波行情随之必涨,现如今,除了猪价跌,其它啥不涨!等跌了捡漏的时代这十年甭指望,该躺就顺势躺下了卌。
来自: Android客户端
 
回复 支持 3 反对 0

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2021-6-11 09:30:11 该帖来自手机版 | 显示全部楼层
 
※秋吉雄一 发表于 2021-6-11 08:43
这波上涨透支了未来三年的刚需房成交量  没赶上的马鞍山人都不容易呀

我抱着只要不跌就行,反正是刚需
来自: Android客户端
 
回复 支持 反对

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2021-6-11 09:31:11 该帖来自手机版 | 显示全部楼层
 

160万
来自: Android客户端
 
回复 支持 反对

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2021-6-11 09:32:04 该帖来自手机版 | 显示全部楼层
 
A一路看风景 发表于 2021-6-11 08:52
因为他看了一段时间二手房由年前的1.1/2,变成年后涨价1.3/4了所以就凸显出了1.5性价比!没毛病啊

就过年前后那段时间涨的心态崩了
来自: Android客户端
 
回复 支持 反对

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2021-6-11 09:32:45 该帖来自手机版 | 显示全部楼层
 
昊然弟弟 发表于 2021-6-11 09:15
我年前也看的东方城,我能接受9千一平,结果中介摇摇头,没个5尾数想别想

关键那时候东方城没有好房子,楼层不行,户型也不行
来自: Android客户端
 
回复 支持 反对

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 免费注册

本版积分规则