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马鞍山OK论坛

[看房日记] 7月2日土拍,楼面价能突破9000么?

发表于 7 天前 10919人阅读 54人回复 只看楼主

发表于 2021-6-11 22:11:09 该帖来自手机版 | 显示全部楼层 |阅读模式
 
希望融创杀入马鞍山,融创拿地很大气,在芜湖土地市场力压伟星。
三块地,伟星只能拿一块地,伟星应该会继续拿城东地块,城东现在是富人区,楼面价可能挑战9000。
东方城地块也不错,楼面价应该不低于8000。
希望这次土拍看到万科保利融创中海!
 
发表于 2021-6-11 22:27:30 该帖来自手机版 | 显示全部楼层
 
明眼人都能看出来,这次楼面价最高的肯定是朱家甸,别的不说,当初珑胤台和玖樟台开盘价差不多,现在二手房市场再看看去,玖樟台在品质明显高过珑胤台的前提下房子价格依然卖不过珑胤台,地段决定一切,秀山规划的再好,也只是未来的规划,至少现在还远不如城中
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发表于 2021-6-11 22:29:07 该帖来自手机版 | 显示全部楼层
 
朱家甸破9000是大概率事件,氛围上来了破万不是没可能
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发表于 2021-6-11 22:39:30 该帖来自手机版 | 显示全部楼层
 
葛洲坝也不错
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发表于 2021-6-11 23:28:00 该帖来自手机版 | 显示全部楼层
 
说不定就破万了
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发表于 2021-6-11 23:30:48 该帖来自手机版 | 显示全部楼层
 
宸之翔 发表于 2021-6-11 22:27
明眼人都能看出来,这次楼面价最高的肯定是朱家甸,别的不说,当初珑胤台和玖樟台开盘价差不多,现在二手房 ...

到时候可不要打脸噢!
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 楼主| 发表于 2021-6-11 23:47:26 该帖来自手机版 | 显示全部楼层
 
马鞍山等级划分
城东>城南>城中>老市区
 
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大秀山这块地已经被某创预定了,也只有大秀山才配得上大开发商
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朱家甸的未来学校,交通,生活规划太诱人了  本地人肯定还是喜欢认可城中的,所以朱家甸这边的房子不愁卖
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路过帮顶,
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马鞍山就没有真正意义上的市中心,市内规划东一榔头西一棒槌,一盘散沙,天天还有一群内讧的人为城东与城南究竟谁更胜一筹而争论不休。所谓的商业中心,也就是一两个大商场,没有连线成片的商业区域,一切规划主要是为卖地建房而服务。一旦某处地卖完了,房卖完了,附近商业没有发展起来,这片区域就被抛弃了,然后寻找新的目标,继续原来的模式…要是能迎来一届有能力、负责任又有干劲的领导班子,马鞍山的发展应该比现在的状态要好得多。
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阳湖塘秒杀你们
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很明显秀山炒房团二手房很难脱手了,论坛上看出他们很急
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请问一下烧烤肉串价格降了几毛了?
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地段永远是支撑房价的基础,朱家甸规划有中学,重阳路打通,要不是有铁路早就拍了。珑胤台几套样板房都卖了,开盘时和玖璋台差不多,没划学区现在二手价2万了。
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