刚刚！马鞍山2021年首次挂地！起始楼面价仅2000+！

马小佳 · 发表于 2021-1-8 10:12:19

刚刚！2021年首次挂地！

早上，马鞍山市公共资源交易中心

一下挂出2幅地块，全城瞩目

分别是红星中学（新校区）西侧地块

和大溪地西侧地块

01.红星中学（新校区）西侧地块

地块编号：马土让2021-1号

地块名称：经开区湖东南路与黄山路交叉口东南角地块

四至范围：东：银塘中路，南：空地，西：湖东南路，北：黄山路
地块面积：131047.06㎡（约196.57亩）

地块容积率：1.0≤R≤2.2

规划用途：居住用地

出让年限：住宅：70年；其他按法定最高出让年限

出让起始价：95000万元（约483.29万元/亩）

起始楼面价：约3295元/㎡

拍卖时间：定于2021年2月5日10时在马鞍山市公共资源交易中心5楼拍卖厅（汇通大厦五楼）举办。

近期红星中学整体搬迁新建项目建设已过半，该幅地块紧挨红星中学，未来必会形成优质的人文氛围。

目前城南多项利好规划项目都在持续不断地推进中，巢马城际铁路主体工程正式开工，宁马城际铁路（马鞍山段）重点工程正式破土动工……

城南发展，一片向好，你更期待哪家房企呢？

02.大溪地西侧地块

地块编号：马土让2021-2号

地块名称：雨山区九华东路与霍里山大道交叉口东南角地块

四至范围：东：大溪地伊顿庄园小区，南：大溪地伊顿庄园小区，西：霍里山大道，北：九华东路
地块面积：38959.25㎡（约58.44亩）

地块容积率：1.0≤R≤1.7

规划用途：居住用地

出让年限：住宅：70年；其他按法定最高出让年限

出让起始价：17500万元（约299.45万元/亩）

起始楼面价：约2642元/㎡

拍卖时间：定于2021年3月15日10时在马鞍山市公共资源交易中心5楼拍卖厅（汇通大厦五楼）举办。

该幅地块起始楼面价较低，具有极大的增值空间。而至今为止，城东新城的发展格局已基本形成。交通、医疗、教育、生态和商业等各方面配套都在不断完善。

该幅地块紧挨大溪地伊顿庄园。大溪地伊顿庄园项目总占地面积约207.7亩，规划总建筑面积约32.32万m2，经过近三年匠心雕琢与积累，用实实在在的行动，引领着城市人居，绽放着别样光彩。

大溪地伊顿庄园11层高低密住宅7#即将加推，仅44套，户型面积约114㎡；目前在售联排别墅、高层毛坯和高层精装科技住宅。

作为2021年的第一次挂地

备受期待的城南、城东各占一幅

城市东扩南进，将梦想照进现实

诗城发展，未来可期！

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拯救风暴 · 发表于 2021-1-8 10:40:51

1号地块距离在建的采石河站1.5km左右，估计实际交易价格会翻一倍。
2号地块便宜，估计也能翻一倍成交。

鑫鑫12 · 发表于 2021-1-8 11:13:31

朗诗那里算城东？
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隆安 · 发表于 2021-1-8 12:03:49

拯救风暴发表于 2021-1-8 10:40
1号地块距离在建的采石河站1.5km左右，估计实际交易价格会翻一倍。
2号地块便宜，估计也能翻一倍成交。

那不可能翻倍，顶多4000+
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回首掏 · 发表于 2021-1-8 13:15:31

城南开始了
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赞赞新时代 · 发表于 2021-1-8 13:49:18

回首掏发表于 2021-1-8 13:15
城南开始了

城南地多着呢，慢慢卖
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冰一冰 · 发表于 2021-1-8 16:48:53

拯救风暴发表于 2021-1-8 10:40
1号地块距离在建的采石河站1.5km左右，估计实际交易价格会翻一倍。
2号地块便宜，估计也能翻一倍成交。

1号地块不流拍就不错了。那附近流拍三次了。
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城南采石河 · 发表于 2021-1-8 17:40:00

新红星西侧在高速边上，居然做商品房？
去过金山嘉苑的都知道，高速边上噪音还是挺大的。
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心里还没点B数吗 · 发表于 2021-1-8 17:50:31

1号地块不流拍就不错了。谁冤大头来拍这么偏的
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Mr、193 · 发表于 2021-1-8 18:05:47

鑫鑫12 发表于 2021-1-8 11:13
朗诗那里算城东？

属城东！九华东路！
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城南采石河 · 发表于 2021-1-8 18:20:50

心里还没点B数吗发表于 2021-1-8 17:50
1号地块不流拍就不错了。谁冤大头来拍这么偏的

唯一的优势是离红星近，不过红星马上是寄宿制，住得近也没意义。
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yjn · 发表于 2021-1-9 16:27:47

冰一冰发表于 2021-1-8 16:48
1号地块不流拍就不错了。那附近流拍三次了。

哪三次？
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SINAHUANG · 发表于 2021-1-9 18:21:08

期待本土森隆地产拿下，在本市开发绿杨商城、雨丰花园、健康新苑、兰馨佳苑、翠岛华庭、碧溪翠庭和英郡府

本土森隆地产发展多年速度较快，即将开发的天宝路英郡府二期项目即将开工
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陶金北路 · 发表于 2021-1-9 22:21:51

恒泰达观天下悦城学府里，大概元月23号左右，加推244套刚需高层盘，小佳可关注
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说不出再见。 · 发表于 2021-1-10 00:17:16

SINAHUANG 发表于 2021-1-9 18:21
期待本土森隆地产拿下，在本市开发绿杨商城、雨丰花园、健康新苑、兰馨佳苑、翠岛华庭、碧溪翠庭和英郡府

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你不是信达的忠实员工嘛
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