【潘老师验房小分队】今日东方城三期多户验房，会验出哪些问题呢？一起来跟帖吧！

马小居

验房小分队今日直击交房现场——东方城三区

第一站——18栋

验房小分队队长潘老师带你线上验收房屋

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建议需要验房或者需要装修的业主

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马小居

小区的环境还是不错的啊！走在这紫藤萝的花架下，小编的少女心瞬间被点燃啦！

小区的绿化还是不错的！

马小居

潘老师已经到达业主家。话不多说，先验房！

先从墙面开始啦！看看咱们1.8M+的潘老师不可取代的优势吧！

一顿猛操作，墙面空鼓结果出来啦：厨房3处、南次卧5处、主卧5处、北次卧3处、北书房2处、餐厅4处、客厅1处。加在一起也不少呢！不过还好，没有出现大面积空鼓哦~

接下来让咱们听听空鼓怎么分辨吧！

超级专业有没有~

马小居

接下来就需要细心检查门窗有无划痕跟密封性啦！

果然还是认真工作的男人最帅啊！

马小居

墙体是否水平中的检验、水电的检验

北次卧窗右侧阴阳角不垂直误差大于2cm了~

水电开关检查

整个房子验收下来，所有问题都会体现在验房报告中，赶紧交给物业维修吧！

马小居

第二站——依然是18栋哦！

原来高层的窗外景色如此美好——碧河翠木，很是惬意呢！

然而！我们的验房小分队，竟然没有多做停留

直赴楼下第二户业主家

紧锣密鼓地开展验房大业了

第一步还是从墙面验起，让我们来仔细数数，这一户的空鼓有多少？

这个方墙面水泥直掉渣哦！

接下来看看我们尽职尽责的潘老师是如何挑战高处标记空鼓的吧~

无需辅助工具，直接上手！让我们来看看空鼓具体情况吧：厨房3处、北次卧5处、南次卧5处、主卧6处、卫生间1处、客厅5处。呃，加起来也不少呢！

马小居

上户业主家的墙体竟然出现了不垂直超2公分的情况，咱们来仔细验验这户有没有！

果然，不垂直的墙体还是被检查出来了：主卧西阴阳角不垂直误差大于2cm，南次卧北阴阳角也出现了不垂直的情况。

水电道等其他项目检测没有发现问题，小编就不一一放照片啦！

所有检测出来的问题都体现在验房报告中了哟，业主们赶紧交给物业择日上门维修吧！

马小居

第三站——19栋17层

稍作休息，下午2：00我们来到了19栋17层业主家，依然先从墙面开始检验。

这个梁下的空鼓面积不小哦~

接下来就是重点了，墙体垂直度检查

这家墙面还不错，没有发现阴阳角垂直误差较大的情况！

接下来是开关通电情况检查

整体检测下来，空鼓：入户门旁7处、客厅15处、主卧6处、厨房4处、北次卧5处、东北卧1处！！可是不少啊！

进户门：胶条损坏

主要是墙面空鼓较多，业主还要尽快将验房报告交给物业择日维修哦！

马小居

第四站——19栋9层

由于9层的业主清晨时就约好下午3：00验房，结束了17层，咱们马不停蹄到楼下9层展开工作！

因为今天标记的地方太多，咱们带的粉笔耗尽了！只能美图操作给标清楚了

刚开始就检查出来大空鼓了，标红圈外竟然都是空鼓！强烈要求开发商建房时候要走心哦！根据墙面来看，应该已经修补过一次，竟然还让这么大一处空鼓存在下来了，小编也是无力吐槽了~

今天第一弹——墙面裂缝，尺寸比较长，最好还是第一时间联系物业维修啊！

接水一一检查地漏下水管道有没有堵塞、异物的情况。

房屋阴阳角的位置都需要用到专业的激光仪，来检验墙体的垂直度。果然，不垂直误差大于2cm还是有的。

全屋验完，检查出来的问题可真不少啊！

空鼓有：入户门4处、客餐厅18处（我的天啊！）、厨房4处、卫生间2处、走廊2处、北次卧5处、北次卧梁空、主卧12处、南次卧4处、阳台1处。

真心心疼我们验房老师的右臂。

主卧墙面发现裂缝一条，东南阴阳角不垂直误差大于2cm。

业主要第一时间将此份验房报告交给物业，让他们尽快安排人员上门维修吧！

马小居

第五站——19栋23层

下午的时间比较紧张，因为验得非常仔细，所以原计划1h的验房“延堂”了。小分队结束后火速赶往23层~

不可避免的多处墙面空鼓。。。。。。

发现一处墙面挂网外露。

取水流入地漏、下水管道检验是否堵塞，内部是否有异物。

激光仪分别检测房屋阴阳角垂直度误差，还好，这一户墙体垂直度没有发现问题。

挨个检查开关是否都有通电。

这一户还不错，仅发现了墙面空鼓：客厅6处、南次卧5处、主卧8处、北次卧2处、卫生间2处、阳台5处。墙体挂网外露一处。其他的都没有什么问题。

业主只需要将此份验房报告交给物业让其按标注地方维修，就可以安心准备装修的事情了。

辛苦咱们的验房老师们了，帮各位业主诊断出所有房屋存在的问题。有验房需求的小伙伴们，加小居微信（mxj3735）预约明星验房老师哦！